風が強くて飛ばされそうだった（＾＾；
今日は、決済のためにわこうへ行った。
所有物件のエースで4番の1号の決済である。
めちゃくちゃスムーズに終了。
1号は一番最初に買った収益物件で
15年間所有していたが常にとても良い子だった。
この物件があったから不動産に手を出すようになり
また、いろいろな面で助けられたり勉強も出来た。
築30年のRCだがまだまだ使える物件である。
どうしてエースを売却したかというと
・所有期間内にインカムで十分元が取れた
・購入価格の倍以上の買付が入った
・いまが最高に高く売れると判断した
の3点である。
いま思うと購入価格が土地値で買っているのが勝因だと思う。
この物件を紹介してくれたT氏に感謝である。
1号～5号まで売却してしまったので
残るは、
・0号（3戸/満室）
・6号（戸建/リフォーム途中で8ヶ月放置）
・7号（2/4戸入居・1戸リフォーム中）
の3棟8戸の零細大家のなってしまった（＾＾）
しかも3戸空室である（＾＾；
3月まではがんばるが
そのあとはのんびりいく予定
ラッキ～♪
↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！↓
あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ