公道境界って大切です
公道の境界ってスゴク大切なんですよ。
普段は自分の敷地と公道の境なんて考えないんだよね。
だって敷地との境は道路があるんだから、そこだよ。って
考えるのが当たり前ですよね。
でも、公道と自分の敷地の境界が確定していない場合が
けっこうあるのよ。
確定しているってのは、例えば市の道路と自分の敷地の境界が、
境界の立ち会い確認が済んでいて、市の境界標(例えばコンクリート杭等)
が埋まってるってこと。そして、道路境界の確定図という図面が
市に備わっていること。
こういう状態が一般的に公道境界が確定しているっていうんだよね。
つまり自分の敷地のお隣さんが市っていうわけ。
依頼人に説明しても、なかなか納得しない人もいるんだよ。
無理もないけどね。
この公道境界が確定していないと、公道に接する部分の土地の
分筆登記や地積更正登記なんかができないのよ。
だから公道境界って重要なものなんですよ。
自分の敷地は公道と境界が確定しているか調べてみたら。
公務員の削減
公務員１０年で２割純減 首相、自民党に指示
小泉純一郎首相（自民党総裁）は６日、首相官邸で衛藤征士郎自民党行政改革推進本部長らと会い、国と地方合わせた公務員の実数を１０年間で２割削減する計画を検討するよう指示した。
衛藤氏らはこのほか（１）特別会計について廃止を含め見直す（２）国会、裁判所、会計検査院、人事院に「行政改革の意識が希薄」との指摘もあり、機構、定員、給与・手当について思い切った改革が必要－などと提案し、首相も了承した。今後、党の行革本部で具体的な作業に入る。
公務員削減については、政府が国家公務員を２００５年度から５年間で、０４年度末定員の１０％削減する「定員合理化計画」を閣議決定している。
（共同通信） - 10月6日23時21分更新
国会議員の数も多いですよね。
これは削減したほうがいいのかな。
裁判所の人員削減はどうなんですかね。
いまでも忙しい裁判官も減らすんですかね。
それでなくとも、判決までには長い期間を要してますね。
どうなっちゃうんだろう。
ここでやはり、民間の紛争解決機関の出番なのかな。
いわゆるADRですね。
アメリカではさかんですよ。
このまえも米から来日したADRの専門家・弁護士のモンステンさん
の研修をうけましたけど、
料金は1時間1000＄だそうです。
日本も近いうちにADRの出番が多くなるのかもね。
※
あっ！傘わすれたー
忘れ物の中では傘が一番おおいそうですね。
私はほとんど傘をわすれたことがないんだけどね。
ところが、ここんとこの天気で、傘を続けて忘れちゃったのよ。
めずらしいんだけどね、こんなこと。
今日も朝は少し雨降ってたからね。
昼頃はお天気になってたもんね。
そんなことで、わすれたー。
途中で気がついたけど、面倒だから電話して保管してもらったよ。
やれやれ、頭のほうは大丈夫かな。なんて思っちゃうよ。
オンライン申請 その①
オンライン申請の波がひたひたと迫ってきました。
コンピューターからネットで申請するんだけどね。
まだ完全ではないのよ。
添付の書類は原本を法務局まで持って行くか、郵送なんです。
だから事務所からコンピューターでの申請で済むってものじゃ
ないの。
そうなるまでに、あと数年かかるでしょうね。
もちろん書類での申請もできますよ。
法務局がオンライン申請の指定を受けると、そうなるわけ。
こちらでも数カ所指定されたよ。
近くの法務局も来年くらいという噂もあるのよ。
昨日もその研修だった。勉強になりましたよ。
でも自分でやってみないとわからないね。
時代の流れについて行くって、大変ですね。
※
土地家屋調査士とトイレ
今日も、測量の途中でトイレに行きたくなっちゃったよ。
依頼人は今日はお留守でね。
いつもなら依頼人の家のトイレをお借りするんだけどね。
まいりましたよ。ガマンするんで大変ですよ。
住宅地だからね。そこらへんに、ってわけにはいかないのよ。
しょうがないからガマンして、お昼のラーメンやさんですましましたよ。
駐車の件もあるけど、トイレは深刻ですよ。
それこそ深刻な事態になりますからね。
環境がいいところの測量現場なら、そこいらじゅうトイレなんですけどね。
街場や住宅地はたいへんですよ。
あとは公園のトイレが近くにあれば最高ですよ。
女性なんかはそれこそ大問題だよ。いろいろあるしね。
現場に行くと、すぐトイレのことを考えますね。
あー！明日の現場のトイレはだいじょうぶかな。
※
土地家屋調査士と駐車違反
土地家屋調査士に車は必需品なんです。
測量精密機械を安全に現場まで持って行かなきゃならないからね。
そんなことで、いつも気にかかるのは車の駐車のことだね。
住宅地図でどこに駐車できるかなんて場所探しよ。
現場の近くならいいけど、遠いと、機材の運搬が大変なのよ。
重いし、大事に運ばなきゃならないからね。
機材がなければ測量の仕事になりませんから。
繁華街が現場だと有料駐車場に止めることになるね。
多少のお金がかかっても、駐車違反でレッカー移動されるよりましだからね。
駐車違反は3回やったかな。
そのうちの1回はレッカー移動よ。参りましたよ。
こんなこともあったね。
レッカーで持ち上げられたところだった。警察官に文句を言ったね。
横浜市の仕事で狭あい道路の拡幅整備事業の作業をやっているのに、
なんで車をもっていくのよってね。
そしてどうなったかは、書けません。
土地家屋調査士はいつも駐車の心配ですよ。
※
クリーンエネルギー、自転車で
今日は法務局の川崎支局へ建物表題登記の資料調査、
そして川崎市の情報公開課へ、換地図(区画整理図)の受領へ。
足は自転車だ。
天気もいいし、自転車日和だったよ。
気持ちよかったですよ。体も動かすしね。
駐車場の心配もないよね。
一方通行もないしね。
近くで建物登記の調査があると、必ず自転車だね。
自転車は便利ですよね。
公害もまきちらしませんよ。
みなさんー、チャリンコを利用しましょうー。
なに、言われるまでもなく利用してるって。
そうですよねー。
たまに自転車で仕事するとついついこんなことを言ってしまうんですね。
※
物騒な世の中だね
最近は物騒というより、かなり前から物騒ですよね。
つい最近も改良エアーガンの発砲事件があったよね。
高速道路でだもんね。
フロントガラスなんか割れたもんじゃ、事故をおこしちゃいますよ。
まったくなにが起こるか分からない世の中だよね。
昔、友人運転の車で、フロントガラスが突然われたことを思い
出しちゃいました。東名でね。
助手席だったからすごかったですよ。
一瞬、ガラスの割れ目で前が見えなくなって、一瞬でまた前が見えたのよ。
運転を慌てたら、事故だったね。
前面オープンカーで目的地まで、ドライブよ。
今入ったニュースではうちの近くの郵便局に強盗が入って、
逃走中だってさ。放火もしたらしいよ。
まだうちの近辺に強盗犯が居ると思うと、恐ろしいね。
昔みたいな、安全な世の中にもどってもらいたいものですね。
ポケじお
ようやく秋だ！
しかし、暑かったね。今年の夏も。
現場は午前中で終わり、なーんて思っても、
ついつい時間超過するのよ。
結局は夕方までやってたりね。
熱中症が怖いですよ。
大汗かくしね。頭がフラフラしますよ。暑さでね。
スポーツ飲料は飲みますけどね。でも、いまいちなんだよね。
そんなことで手に入れたのが「ポケじお」。
沖縄物産店で買いました。
ケイタイ用の小さなプラスチック容器に入ったものなの。
もちろん、しょっぱいよ。
塩分の補給だね。時々舐めるんですよ。
心なしか、元気になるね。
塩分は体に必須だからね。
そんなことを言ってる間に夏は終わったね。
登記ができる建物って？
建物でも登記できるものと登記できないものがあるんだよね。
登記できる条件があるの
① 定着性 コンクリート等の基礎があって、容易に動かせない、永続性がある
② 外気分断性 雨、風が遮断できるもの
③ 構築性 材料をつかった人工的なもの
④ 用途性 一定の用途で使用できるか
⑤ 取引性 その建物が売買できるものか
この条件がないと建物の登記(建物表題登記)はできないのよ。
たまに、この条件に合わない建物登記を依頼されるけど、
理由を説明してお断りしてます。残念だけどね。
以前、便所(一人用)の建物表題登記をしましたよ。
ちっちゃくても、登記できる条件にあってたからね。
まーやっていると、いろいろありますね。