アメリカに住宅関係の指標が発表された。
中古住宅販売件数は４．７２Mで前月比＋５．１％ ただし、価格は下落。
新築住宅販売件数も３３７Kの前月比＋４．７％
S&Pの住宅価格指数も前月比＋１．７％
アメリカ不動産バブル崩壊後、初めてプラスに転じた。
しかし、油断は禁物。 日本のバブル崩壊のときもそうだった。一度、大きく下落した後、割安感から一時的に需要が増えて販売戸数は増えるけど、そこを狙っての供給が一気に増えることから、価格は下落していった。
大きく下落すると割安感から需要が増る、すると、今がチャンスとさらに売りが増え、また、下落し始める。
大体これが、３回くらい繰り返されてそこに近づく。これがエリオット波動の基本心理ですな。
私も日本に住んでいたとき、第一波の下落後の戻りの第二波でマンションを購入しととても痛い目にあった。 それは、最後の第五波が終わったときには、価格は半額になっていた。。。
エリオット波動論からすると、現在、戻りの第二波と判断。注意したいものだ。