あなたの土地が、建て売り用地にふさわしい土地なら、大手の不動産会社は、建て売り業者に情報を流し、価格を査定させます。
そして、その価格で売却させるように、売主を誘導します。皆さんは、大手だからと、心を許し過ぎていませんか？
大手不動産会社に依頼する前に、地元の信頼出来る不動産会社に相談することをお勧めします。
地元の物件は、その近くの不動産会社が、一番よく知っています。
私の経験から、大手不動産会社に依頼して、相場より安く売らされている場合が多々ある気がします。売却不動産募集チラシに、私どものお客様が、この地域で求めています、とよく配布されています。そのチラシは、ウソが多いので、一度、疑うことをしてください。大きい土地を求めています、も、建て売り業者に入れる土地を探すための、チラシです。
相続で不動産を売却されるケースが多いと思います。いろいろな人に相談してください。