こんにちは
先日、見学を予約したところとは別のマンションの見学に行ってきました
場所は住みたい街常連の「吉祥寺」にあるマンションでした
たぶん、東京の人だったら、いやそれ以外の方でも知っている地名かなって思います。
吉祥寺は母もよく知っている街であるのと
私自身が住みたいなと思っていた街でした。
母が何か今後あったとしても、吉祥寺のマンションだったら
そのまま維持していてもいいかなと密かに思ってました
あと、人気の街だから、売却に出してもすぐに売れるかなと思って
私の最寄り駅からもほどほどの距離です
1LDKじゃなくって、2LDKでもいいかなと思っていました。
吉祥寺（武蔵野市）はファミリーが重視する学区も環境が良いと言われていて
私立小・中に行かなくても公立小・中で充分です。
通勤に便利でも東京の色々な場所では学区がとても通わせられないかも
と心配な場所もありますよね。
そこで私立小からお受験するくらいなら、公立でもある程度の学区を
選んでおくと便利かと思います。
子供はいつ力が出せるかわかりません。
最大頭脳力が小学生なのか中学生なのか、高校3年生なのか・・・。
いつでも選択できる可能性を残しておくのって大切ですよね。
吉祥寺はこの可能性を残せる地域だと思います(笑)
見学したマンションは、築22年！！
古っ！！って思うかもしれませんが、いやいや吉祥寺ではこれは新しいほうです(笑)
とにかく、この地域、築浅のマンションが少ないんです。
徒歩１０分以内だとさらに物件数が少ない。
それと築浅だったとしても、北・北東向きが多いです。
見学した物件は南西向きでした。
徒歩１１分。
えっ！１０分以内じゃないの？って思われるかもしれませんが
吉祥寺って１０分以内の分譲マンションってこれまた少ないんです
ずーっと商業地域みたいなもので、なかなか普通のマンションが出てこない。
吉祥寺って２３区内じゃなくって、武蔵野市っていう都下になるんですよね。
そしてこの武蔵野市は住居制限がとても厳しいです。
高層階のマンションを建てられる地域が限定されています。
だからこそ駅近のマンションって価値があって、４０年以上や５０年以上
建っていても高値を維持しているんでしょうねぇ。
で、見学したところ、却下でした
1LDKの48㎡と手頃な広さ、南東向き、線路音なし、眺望まぁまぁ、価格良(五千万)で、全て悪くなかったのですが、廊下に段差があったんです
室内にも段差がありました。
室内の段差だったら、リフォームで何とかなりそうですが、さすがに共有部分での段差はどうにもできません。
中古のマンションでは、この段差やスロープなしが意外と多いのです。
母が車椅子に乗ってまでマンションに一人暮らしとは思わないけど
人生は何があるかわかりません
そうなっても大丈夫な選択はしておきたいです。
そうすると段差があったり階段しかないマンションは購入できないですよね。
本当に残念でした
図面ではわからなかったので、電話で聞いておくべきでした。
よし、これからは聞こう！
しかし久々に吉祥寺に行ったけど、すっごい人出でした。
コロナ禍前に戻っているような・・・。
これだけ人混みがあると、お若い層ならともかく、高齢者は住みづらいかなとも思いました。
高齢者には便利すぎる街も考え物かもしれませんね