ついに、母が不動産を購入しました。
物件は娘の私が選びました。
この数年、どんどん不動産価格は高騰し、新築・中古ともに高値を更新中です。
老後資金の全てを不動産購入費に充てるわけにはいかず
かといって、中途半端な不動産を残されても負動産になってしまう。
今現在、毎月掛かっている家賃の金額・・・
生活費・食費・・・
色々考えても、もう先延ばしには出来ないと思いました。
しかし、どうしても母の予算内でこれならという中古物件が見つからず・・・
そこで賃貸中のオーナー物件に手を出してしまいました
一般人には禁じ手になると思います。
もちろん、うちも超一般人。出来れば、うちもこんなことはしたくなかったです。
でも本当に気に入った物件がなくて
購入した物件はもちろん現在は賃貸中です。
購入価格は５千万台半ばでした。
不動産購入諸費用や仲介手数料などが２００万いかないくらいだったかな。
家賃は２０万ちょっと。
管理費修繕費いれて、母の現在の家賃を引くと月々全く手元に残りません。
次回のマンション更新時に更新になってしまったらどうしようと怯える日々
現在の借主さんの状況をお聞きして、購入に踏み切ったのですが、
もう本当にさすがの不動産仲介業者さん！！！
借主さんの年齢やもろもろ全く違っていました(笑)
借主さんだけじゃない。
売主さんの物件販売に踏み切った経緯なども全く違っていました(笑)
いや～不動産屋さんのことだからと話半分に聞いてはいましたが、
このような大金が動く売買物件で、全く話が違うとは本当に驚きました。
もしかして、中年の私と高齢の母を女2人だからなめられてしまったんでしょうか？
想定はしていたけど
話が違うというのは契約当日に売主さん本人から聞いてわかったのと(笑)
借主さんのことも書類を拝見して違うと当日にわかりました(笑)
ただ、私はこの物件がいいと思っていたので、そのまま契約させてもらいました。
別に不動産屋の担当者さんを信頼してとかじゃなかったから(笑)
今までも色々不動産屋さんとはあったし
でも本当に驚いた。だから不動産は面白い。
けど、不動産購入を考えている方は自分の目を信じましょうね。
担当者さんが言ってくれから。薦めてくれたから。
こんなことで不動産を購入しないように
何が違ったのかを次回細かく書こうと思います。
自分の備忘録のために・・・