ピロシです
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暮らしてます
マンションを買って早１０年
１０年経って、
気になった事や
ちょこっとアップデート
日常の出来事を
発信していきますね
こんにちは、ピロシです
今日は不動産の話を少ししてみようかな
マンションの価値ってどうなんだろう
土地の価値って関係あるのかな
🤔
そんな疑問をちょっと調べてみたよ
マンションの価値って、
土地の価値とマンションそのものの価値の合計で決まるんだよね
自分のマンションが立っている土地の価値は、
公示価格や路線価を見るとわかるんだ😮
でも、公示価格と路線価ってなに
公示価格って、
国が毎年3月下旬に出す土地取引の指針なんだ
正常価格とも呼ばれているんだよ😊
ウェブサイトで調べることができて、
近くの価格を見ることで土地の大まかな価値が分かるんだって🌏
路線価は
道路に面した標準的な宅地の価格を示してて、
不動産関連の税金の基準になるんだよ
公示価格の約8割の価格だから、
これも参考になるんだって🚗💴
なんか、
マンションに住んでいると土地を持っている感覚が薄いよね
でもマンションもちゃんと土地を保有していて、
固定資産税も払うことになるから気をつけないといけないんだよ🏢💰
ちなみに、
自分が今住み続けてるから、
「土地の価格は関係ない」なんてことはないんだよね
固定資産税が高くなる可能性もあるし、
将来売るかもしれないし、
相続するかもしれない👴💼
だからこそ、
将来に備えのために、
マンションの価値をちゃんと知っておくといいよね😊🌟
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