ピロシです
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マンションを買って早１０年
１０年経って、
気になった事や
ちょこっとアップデート
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発信していきますね
こんにちは、ピロシです
購入したマンションの毎月の支払って、ローン以外にあるよね
管理費や修繕積立金といったものが
これらの費用は、マンションの維持・管理に絶対必要
だから、購入後もずっと支払いが続くものなんだよね
管理費は、
マンションの共用部分の清掃や管理人の人件費などに使われてるよね
修繕積立金は、
マンションの大規模修繕など修繕に備えて積み立てるお金だよね
これらの費用は、マンションの規模や形態、築年数、管理体制や方式などによって違ってくるんだよね
一般的に、築年数が増えてくると、
修繕積立金は増えてくる
だから新築より中古の方が、修繕積立金は高い傾向にあるんだよ
ちなみに、
国土交通省の「平成30年度マンション総合調査」によると、
管理費の全体平均は戸当たり10,862円（147円/平方メートル）、
修繕積立金の全体平均は戸当たり11,243円（164円/平方メートル）だった
でも、これらの費用は、
予想よりも高くなることもあるよ
管理費が高くなる理由としては、
管理会社の委託費の値上げや管理業務の増加、
共用設備の充実などなど
修繕積立金が高くなるのは、
修繕工事の費用の高騰や修繕箇所の増加など
でも管理費や修繕積立金は、
マンションの資産価値や住み心地に影響する重要な要素。
安ければ良いというものでもないんだよね
マンションを購入するときは、
住宅ローンだけでなく、
管理費や修繕積立金についてもしっかりと確認して、
支払計画を立てようね
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