こんにちは
シティビルサービス札幌の斉藤です。
ご挨拶
私がこのシティビルサービス札幌に入社して2年
ブログを書き始めて、1年となりました。
長年、接客業をやっており
何も分からないまま始めた
不動産の仕事ですが徐々に
設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。
入居者様や
オーナー様、ブログを見てくださる皆様に
管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと
知って頂けるブログを書いて行こうと思います。
本日は家には必須の電気のお話
寒くてコタツた暖房を付け、レンジでご飯を温めようとした時に
ブレーカーが上がった経験ありませんか？
引越し先で前と同じように
電化製品を使ってブレーカーが上がったことは？
本日は電気、ブレーカーのお話をしていきます。
〇ブレーカーが飛ばない様にするには？
これに対する答えは実に簡単です。
・電気容量の大きな電化製品を一度に使わない
・ブレーカーのアンペア数を上げる
この二つが答えとなります。
例外として
電化製品の漏電やブレーカー自体の不良もありますが
そんなに多いものではありません。
〇アンペア数の確認方法は？
こちらも知っていいればとても簡単です。
契約アンペア数を調べるには、電気ボックスの主ブレーカーを
見る事で分かります。
主ブレーカーに「20Ａ］や「30Ａ」と記載されています。
〇管理会社、大家さんに連絡
まず、賃貸物件を管理している管理会社か、大家さんに連絡し
ブレーカーのアンペア数を変更したいと伝えましょう。
アンペア数を上げても問題にならないので
退去時に元のアンペア数に戻すのであれば
変更しても良いと回答されると思います。
退去時に元のアンペア数に戻すことを忘れる方も
多いので忘れない様にしましょう。
〇電気会社に連絡
ブレーカーのアンペア数を上げるには電力会社に連絡し
契約アンペア数を上げたいと伝えます。
後日、電力会社の方が訪問し、ブレーカーを取り替えてくれます。
作業時間は15分程度です。
〇必ずアンペアを変えれるわけではない
アンペア数を変更できない場合もあります。
電力会社に連絡し、アンペア数を上げたいと伝えても
「その物件では上げることはできません」と
回答される場合があります。
上げれない理由は
マンション全体での電気容量は決まっており
既に電気容量上限になっているからです。
他にも主ブレーカーのアンペアは上げれるが
子ブレーカーの調整が必要な場合
主ブレーカーは電力会社ですが
子ブレーカーは電気業者に変更してもらわなくてはならず
その費用も入居者さん持ちとなります。
〇アンペア変更で変わる事
アンペア変更で変わることは、電気料金です。
アンペアを上げると基本料金が上がり
アンペアを下げると基本料金が下がります。
あまり電化製品を一気に使わない方は
アンペア数を下げることで
電気料金を下げる事が出来ます。
電気のブレーカーに関するお話でした。
アンペアは適量に変更して
ストレスのない生活を送って頂ければ幸いです。
ご愛読ありがとうございました。
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