こんにちは
シティビルサービス札幌の斉藤です。
ご挨拶
私がこのシティビルサービス札幌に入社して1年
ブログを書き始めて、早5ヵ月となりました。
長年、接客業をやっており
何も分からないまま始めた
不動産の仕事ですが徐々に
設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。
入居者様や
オーナー様、ブログを見てくださる皆様に
管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと
知って頂けるブログを書いて行こうと思います。
本日のお問い合わせは
洗濯機内の異臭です。
私が幼い頃は洗濯機のホースと言えば
直接排水管に差すものばかりでしたが
今はエルボーであったり
排水トラップなどの臭気等が上がってこないような
部品なども増えてきました。
本日はこの部品の説明をした対応となります。
あらすじ
本日のお問い合わせ者は
Sさんです。
良く物件の事でお問い合わせを頂く
入居者さんで
前回対応している
自転車精査の件でお話した後に
相談を受けました。
洗濯機内に臭気が溜まってしまうとの事
何か解決できる方法ありますか？
そこで現在の洗濯機のホースの
取付について伺いました。
そうすると床の穴に
直接差しているとの事でした。
直接見ていないので
想像になりますが
ホースの先はそのまま排水管になっており
洗濯機を使わない時には排水管の臭いが
上がって来ているとお伝えし
方法としては
排水トラップと呼ばれる
部品を取り付ければ
トイレの様に水の壁ができるので
臭気対策はできるのではないかと
お伝えしました。
知り合いの電気屋さんに
確認してみるとSさんが言っていたので
一旦お電話を切らせて頂きました。
10分後に再度お電話が来ました
知り合いの所で設置はできなかったとの事
配管の大きさなどで金額も変わる為
業者を手配させて頂き
見積をお出ししますねとお伝えした所
「わかりました。」と了承頂いたので
今度は業者さんにお電話
内容をお伝えし詳細はメールでと
依頼を掛けて
1次対応は完了となりました。
この後は
現地確認後の見積金額の入金を待ち
入金があり次第、業者を手配と言う
流れになります。
まとめ
この様に入居者様の負担となってしまいますが
入居中のお部屋の設備を
グレードアップさせることはできます。
良くあるのがエアコンやウォッシュレットです。
お金が掛かる事もありますが
何かありましたら、管理会社や
オーナー様にご相談されるのが一番お早いです。
逆に勝手にやってしまうと
後で思わない原状回復費用を払う事にもなります。
ご愛読ありがとうございました。
いいね！ フォローお待ちしております。
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