37歳からの始めた不動産 その68 ドアの構造について | シティビルサービス札幌 スタッフBlog ~一期一会~

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こんにちは
 

シティビルサービス札幌の斉藤です。

 

本日はドアの開閉についてお話していきます。

 

そして仕組みを理解すれば

万が一、ドアの不調によって部屋に

閉じ込められたとしても出る事ができます。

 

また、調子が悪くなってきているのが分かる事で

早く管理会社や大家さんに連絡し修理してもらえるかもしれません。

 

それではドアの構造について

ドアが開閉できる仕組みについて

ドアが開閉する仕組みを知るためには

ドアノブの仕組みを知らなければなりません。

 

そのために、まずドアノブの構造を解説します。

ドアが開閉する仕組み

ドアノブの構造がわかれば、ドアが開閉する仕組みも

わかると思います。

 

すなわちドアノブを回さなければラッチボルトが

ストッパーとなりドアは開かず

ドアノブを回してラッチボルトを引っ込めることで開閉が

可能になるのです。

 

また、ラッチボルトは固定されていないためドアノブを回さずに

強い力で開く方向に引っ張ればドアが開くことになります。
      

ドアが壊れて動かない!

緊急時の壊れたドアの開け方

ドアが壊れて開かなくなってしまったら、焦ってしまいますよね。

でもドアノブの仕組みがわかれば、壊れたドアは

簡単に開けられる場合があります。

通常のラッチボルトのドア

ドアが開閉する仕組みで、ラッチボルトは

固定されていないので強い力で引けば開くという話をしました。

 

まさにこれが壊れたドアを開ける方法なのです。

 

しかし強い力といっても女性や高齢者の方には

難しいかもしれません。

 

そこで一工夫することで簡単に開けることができます。


ドアを開くには診察券やクレジットカードなど

固くて薄いカード状ものを使います。

 

方法はいたって簡単でドアノブの近くからドアの隙間に

カードを差し込みラッチボルトに向かって押し込みます。

 

するとラッチボルトの斜面になっている部分から

押し出され、ドアが開くのです。


反対側から開ける場合は、コの字に曲げた針金で

同様に押し出しましょう。

長方形のラッチボルトのドア

ラッチボルトのなかには、斜面をもたない

長方形のものがあります。

 

これは通常のものとちがい、ドアノブを回さなければ

ドアを開くことができません。

 

もし壊れたドアが長方形のラッチボルトの場合は

ドアノブごと取り外す必要があります。

ドアノブがガタついている…

見過ごせない壊れる前の症状

ドアノブは突発的に壊れることは少ないですが

ドアノブの仕組みは様々な部品が複雑に組み合わさって

できており、経年劣化によって壊れることがよくあります。

 

ドアノブに次のような症状がある場合は

壊れる兆候かもしれません。

ドアノブがガタついている

一番ありえる症状はドアノブのガタつきです。

 

長期間使用しているとドアノブを固定している座金や

ネジが緩み、ドアノブがグラグラしてきます。

 

この状態で使い続けるとドアノブの部品に

不自然な力が加わるようになり、通常より早く劣化が

進んでしまいます。

 

もし緩んでいると感じた場合は、ネジを締めなおすなど

修理を行いましょう。

ドアノブをひねったときに違和感がある

 

ドアノブが固くなったり空回りするような感触があったりした場合も

ドアが壊れる兆候になります。

 

ドアノブ固い場合は取り外して交換するか

潤滑油を塗布しましょう。

 

空回りした場合は内部のバネ不良が考えられます。

 

部品だけ交換することはむずかしいので

ドアノブごと交換した方がよいでしょう。

 

ご愛読ありがとうございました。

 

いいね! フォローお待ちしております。

 

 

 

 

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