みなさんこんにちは～
シティビルサービス札幌のN嶋です
もうすぐ年末、それが終わるとお引越しシーズンですね
年末年始でいろんな出費をされる方も多いと思いますが、
引っ越しをご検討のみなさん
お引越し費用がどのぐらいかかるかご存知でしょうか
お部屋探しを始めようかな と思われているあなたへ
今回は賃貸物件のお引越し費用に関してのお話です。
賃貸物件の引越しとはいえ、
敷金・礼金・手数料・引っ越し代などなど、
トータルでかなりの費用が必要です。
札幌の初期費用の相場は家賃の4～5か月分
だとされています。 つまり
5万円の家賃なら、20万円～25万円を
契約時に用意する必要があるということです
ではでは、その内訳を見てみましょう！
敷金 
家賃の1か月分
家賃の未払いや部屋を壊した際に修繕費が発生したり
したときのための担保として、大家さんに預けておくお金。
借り主になにも瑕疵がなければ、賃貸契約の終了時に返金される。
礼金 家賃の1か月分（無しの物件が多い。）
大家に対して謝意を込めて支払うお金。
そもそもは『大家さん、部屋を貸してくれてありがとう 』
とお礼を渡していた、戦後すぐの習慣の名残。
関西では“敷引き”と呼ばれている。
仲介手数料 「契約する物件の家賃の1ヶ月+消費税」
借り主と大家との仲立ちをしている不動産会社に
支払う“紹介料”。不動産業者が自社で所有している物件を
貸す場合、仲介手数料は一切不要となります。
日割り家賃
家賃の1か月分を日割り計算して算出、入居開始月の家賃。
前家賃 家賃の1か月分
契約した月の翌月の家賃。契約時に上記の日割り家賃と
合わせて払うことが多いです。
火災保険料 2年間で1万5,000円～2万5,000円
損害保険会社に支払うお金。主に火事や水漏れを
起こしたときの補償。ほとんどの賃貸物件で
加入が義務付けられています。
この他、物件によっては清掃料・FF分解料や
申込み条件によって保証会社の費用などが
かかる場合がありますのでご注意を。
以上を計算すると、
契約時には、家賃4か月～5か月分は
用意しておくのがベストです
また、引っ越しの費用も忘れずに
引越し業者はご紹介の出来る業者が
多数おりますのでご紹介させて頂きますね
今のうちから計画を立てるのもいいかもですね
それではっ
【お部屋探しのご相談】
株式会社シティビルサービス札幌
ピタットハウス南郷7丁目店
TEL：0120-418-326
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