おはようございます！管理人の大坂です！
この記事は昨日書いたもので日付と時間を指定をして投稿されています。
その為、この記事が投稿された日時のセブ島の天気が分かりません(笑)
ご了承くださいませ。
そして、本日の記事は海外不動産のセブ島編という感じの内容です。ただし、
私は海外不動産に関する知識は一切ありません。その為、セブ島に長期で住む素人が
どのように感じているのかをお話しする内容であります。素人が話す内容で
あることもご了承くださいませ。
海外不動産に関するお話って多いと思うんです。私自身は興味がないのでどのような
内容なのか一切分かりません。
しかし、セブ島で10年以上住んでいて私の感じていることがありまして、それは
セブ島での不動産（コンドミニアム）は絶対に勝ってはいけないという事です。
特に、月の家賃がワンルームタイプで2万ペソ程度で課されているような物件は
まあ、やめた方が良いと思います。
不動産投資ってどんな感じですかね？
・物件を購入して誰かに貸して家賃収入を得る
・物件を購入して高値で転売する
こんな感じですかね？
私が止めた方が良いと思っている理由です。
・物件を購入して誰かに貸して家賃収入を得る
⇒Air B and Bでもいくつかの物件借りますが、まあボロボロです。借主さんが大事に使う訳でもなく
すぐにボロボロになったりしている物件を多数見ました。恐らくそれだけではなく、作りも雑
なのではないかと思います。私が今住んでいる物件、語学学校が外部寮として利用していまして、
そちらも貸しています。中を見ましたがボロボロでした。。。
それまでに買った費用分を回収できていればいいのでしょうけれども、どうなんですかね？1ケ月の家賃が
15000ペソ程度（約4万円）で回収できるんですかね。ちなみに、本当にボロボロなので、メンテナンスは
必要でしょうし、いずれ自分が住む？？いやいや、住むレベルではないほどにボロボロになっていると
思います。。。。
・物件を購入して高値で転売する
これどうなんですかね？高値で売れるんですかね？そもそもに疑問です。私自身としてセブ島の物件は
年々高くなっていくイメージが全くありません。理由はどんどん毎年ボロボロになっていくためです。
全く私はイメージがないですね。
セブ島にはまだまだ多くのコンドミニアムが建設されているのを見ます。しかし疑問なのは、、、、
既に完成したコンドミニアムも全く電気がついていない、、、つまりはほぼ住んでいない物件もある
という事です。
私はセブ島では全くお薦めはしないですね。。。
