前回書いた、
皆さん、色々とご意見を頂きまして
ありがとうございます！！
もちろんバレバレだと思いますが、
ある人物とは、僕です。
『利回りは９％程度
必然的に、キャッシュフローが少ない。』
と書きましたが、正直言うと・・・
たぶんキャッシュフローが出ない！
赤字物件です（涙）
それでも、買い付けいれてます（笑）
『価格は路線価の３分の２程度』
と書いた部分ですが、
イメージできない方も多いと思います。
もう少しわかりやすく言うと・・・
世田谷区の人気エリアで、
坪１００万円ちょっと、という値段です。
これならイメージできますか？
たとえ値段が安くても、
儲からない物件は買うな！
理性では分かっていますが、
所詮『ハイリスク好き』ですので
どうしようもありません・・・
現在、
せめてキャッシュフローがゼロになるように
鋭意、努力中です！
ノリマキさん、haruchanさん、
利回り１０％近くいけば、なんとかなるでしょうか？
ポチおさん、ALDOさん、
手前の土地は買えそうにありません（涙）
yukiさん、来年まで
もたないかもしれません（涙）
すずきさん、
もしそうなったら雇ってください！
党首様。
それでも本能に従って大丈夫ですか？
しかしながら
購入に至るまでには、
越えなければならない壁が
まだ多数あります。
融資の関係で買えなくなるかもしれませんし、
指値が戻される可能性も・・・
∞Hiroshi∞さん他、プロの皆さん
ですから引き続き物件情報下さい！！
今までコメントを頂いていない方も
是非、ご意見下さい！お願いします！！
まだ間に合います！！
誰か、僕を止めてください！！！
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