繰り返しになりますが・・・
最近の僕の基本的な投資基準は「土地値」。
「路線価」で買うことができるかどうか。
その辺りが購入を決断する、一つの節目。
路線価より安く土地を買い、
上物がオマケのイメージです。
僕の場合、もちろん都心限定で探していますが、
この基準に該当する物件が、今とにかく多いんです！！
当然、そういう物件の中から精査した上で
購入に見合う物件を選ばなければならないのですが・・・。
こういった「不動産のバーゲンセール」が
いつまで続くのか？？
来年も続くというのが、大方の予想だと思います。
しかし僕は、
「僕が探しているエリア」、「僕が探している物件の規模」、
そして、「僕の探し方」においては、
「こういった路線価割れの物件が、来年は減少する」
と予想しています。
そこで、何とか今年中に、もう１棟！
うまくまとめたいとは思っているのですが・・・
本業の仕事が忙しすぎて
なんとも難しい状況です。
どうしたものか・・・
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