渋谷ビルのお話の続き・・・
6ヶ月間、空室が続き
一銭も収益が上がらない「渋谷ビル」。
誰か「住んでくれる人」を見つけないと
いつまでも大赤字状態だ！
可能性があるとすれば…
一人目の居住者「ＩＴ系クリエイター」
のような個人事業主？
法人契約できる経営者や重役？
もちろんその通りなのだが、
そんな賃借人は、なかなかいない…
しかし、ちょっとした発想の転換で
渋谷ビルの空室が埋まったのです！
「住んでくれる人」を探してもダメなら
「使ってくれる人」を探せばいい。
つまり「オフィス」である。
渋谷駅から遠くない場所の「渋谷ビル」。
ＩＴ系、アパレル系、デザイン系…。
オフィスとしての需要もある筈だ。
そこで早速、不動産屋さんに連絡して
「事務所使用可」として募集を開始した。
そして、もう一つ…
「土足可」の物件にした。
来客のあるオフィスの場合、
いちいち客に靴を脱がせるのは難しい。
「土足可」の物件とすることで、
オフィス利用を検討してくれる企業も
増えるのである。
程なくして、空室は埋まった。
「渋谷ビル」は現在、
オーナー住居も含め、二戸とも
オフィスとして使用されている。
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