利回り0.22％

個人向国債10年物の利回りは0.22％であります。1000万円に対して22000円、500万円に対して11000円。少ないなあとは思いますが、とは言え500万円に対して年間1.1万円ですので全くないよりはずっと良い。

少なくとも貯金にしておくよりはずっと有利ですから、現在、50万円程度保有しているのを250万円まで増やす計画をしています。250万円に対しては年間0.55万円。キャンペーンで50万円に対して1000円位の現金をキャッシュバックするキャンペーンを活用すると200万円ちょっと個人向国債を買うと年間1万円のキャッシュフロー改善効果あり。

私の資産は自宅の不動産が半分で金融資産が半分です。低金利下では借入がしやすいですから不動産価格は上昇します。最近はオリンピックなどの特需により建材価格も高騰しており、その結果中古不動産価格も上昇していて含み益がありそうです。

債券価格と不動産価格は逆相関の関係にあり、債券価格が下がれば金利が上がって、金利が上がれば不動産価格は下がる。その意味においては債券と不動産を両方持っておくのは資産の防衛という観点においてはありだと思える。

日本郵政の上場が終わりましたら私は個人向国債を資産の5％を上限に買い増ししていこうと思っており、将来的には10％位をめどに買い増していこうと思っています。