これまでのまとめ。
【環境】
→今住んでる場所から徒歩3分くらいの場所に。
・二世帯住宅か、普通の一戸建てか
→普通の一戸建てで、家を少し大きくして
親が来れる一部屋を作る。
1階リビングと離れてる独立の和室。
・駐車場は普通車2台、
250ccバイク1台とめれるスペース
→普通車2台、軽1台停めれるスペースアリ。
・ミラーたたまないと通れない、バックじゃないと出れないのは✕
→セットバックされてるけど、駐車スペースが広いので問題なさそう。
でも、対向がきたらすれ違えないからどこかのスペースによけるしかない。
・平坦
→平坦。
・庭か、庭が作れなければ屋上を作る
→駐車場とつながっている広い庭になる。
車がなかったり、停め方次第でけっこう広くてバーベキューとか水遊びができる。
・日当たりよい
→日当たり良し。
・左右前後がなるべく囲まれていない、開放感のある土地
→後ろは後ろの家の広い庭、
左は後ろの家の駐車場、
前は道路、
右にだけ家があるけど、1階建て。
圧迫感がないのが良い◎
・オール電化にしたい。
→検討中。多分そうするけど、
IHとか大丈夫かな？火がでてないと不安。笑
タンクの分、建物を前にずらす。
【建物】
・玄関クローク
→広めに作る。これは絶対にほしい。
・和室を作るor小上がり畳空間
→リビングとつながっていない独立した和室をつくる（和室はオプション）
・なるべく引き戸
→和室、洗面所は引き戸。
玄関も引き戸にしたいが、プラス20万かかるから迷い中。（準防火仕様だから高い）
・お勝手口
→準防火地域だから作れず。残念。お勝手口は夢だったのにな。
・リビングイン階段
→夫の希望。子どもたちがリビングを通って上に上がるようにするため。
冷暖房の効率の面が心配。ロールスクリーンをつける予定。
・収納多め
収納多い。
・ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは2畳以上、お金がプラスでかかるので、1.99畳の納戸扱いに。
2畳でも広いから良いか。。
購入した土地、実は縦に2棟建て売りが建つ予定でした。
後ろの家はもう出来上がっていて
前（購入した土地）はまださら地だったので
どうにか土地売りしてもらえないか交渉してもらい、実現しました
おかげで、後ろの家との境のブロックはもう出来上がっていて
その分の外構費用がかからないから良かった。
うちの後ろの建て売りには、小さな子供がいる家族が引っ越してくるみたいだからそれも良かった。
そして、住宅ローンのこと。
契約者が亡くなったり、高度障害を負ったりするとローンがなくなるというのは一般的にあるけど
それとは別に、特約をつけることができること知りました。
ガン特約、三大疾病特約、八大疾病特約・・・
というのも、
夫、かなりのガン家系。
両親もガンで亡くしてるし、両親の兄弟も何人もガンで亡くしていて
高確率で夫もガンになることを
考えざるを得ない。
とても良い金利の優遇をしてもらうことができて、ローンも安くなったしもったいないんだけど
ガン特約をつけることにしました。
ガン特約つけると、金利0.2上がってしまうんだけどつける前の支払いに月々プラス2000円ちょっと。
それで、ガンになったら、たとえ初期でも
ローンがこの先なくなるし
一時金も出る（生命保険もガン特約つけていて、備えはバッチリだ）から
もしものとき「あの時入っておけば良かった‥‥」って後悔はしたくないから。
今払ってる家賃よりも、住宅ローン自体は
1万3000円上がってしまうんだけど
オール電化の恩恵など他でカバーしつつ
やっていくしかないかな。
オール電化にしたら、調理器とかも買い替えだし、ダイニングテーブルや、カーテン、エアコン、布団など買わなきゃいけないから
そのあともお金が必要なんだわ。
また今週末も打ち合わせ。
そろそろ、外観の設計が出来上がり
外壁やインテリアに入っていきます！