ウィキぺディアの「桜新町」という項目の「サザエさんの街」という見出しのところに下記の記載があります。
引用開始
国道246号に程近いセブン-イレブンは、以前は「三河屋」という酒屋で、漫画に登場する「三河屋さん」のモデルであった。
引用終了
確かに長谷川町子美術館から徒歩で２分から３分の距離にセブンイレブンがあるのですが、このセブンイレブンは国道２４６号に面する角地にあって、目の前に国道２４６号線を横切る横断歩道及び信号があります。
東京都内の典型的なセブンイレブンと比較すると、店内は広く、更に、駐車場まで整備されています。
このセブンイレブンが、漫画に登場する「三河屋さん」のモデルかもしれません。
なお、上記の横断歩道を渡ると、桜並木があって、日本体育大学まで続きます。