入院前に急ぎ足なことが
あれこれとあって
本日は
昨日の用事を済ましてから
夕方に出て
真夜中に草津へと来て1泊し
これから
午前中に
中之条の法務局へと入り
マンションの
名義変更登記の申請予定
ここには
親父名義のワンルームと
僕名義の2LDKとがあり
35年前
バブル真っ只中で
無理して
親父が手に入れたワンルームと
20年前
底値ほどに下がった少し大きな中古へと
お前が買い替えろと言われ
買い足した2LDKとがあり
当時
買い替えのつもりが
同じように
そのワンルームも底値で
そんなに安いのならば
売ることなく
賃貸にと お貸ししたまま
それを
そろそろお前の名義にと言われ
相続まで待った方がと思っていたら
税理士さんに問えば
生前贈与でも
築35年
すでに評価は安く
さほど贈与税は掛からないと
更には
この雪国 除雪費用等の理由か
固定資産税の他に
草津町の町民税も
親父と
僕とに
別々に掛かっていて
それも勿体ないからと
このタイミングで…
セミリタイアし
時間が取れたのならば
今年度中に
自分で書類を作ってみたら と言われ
ならばと
登記費用を節約し
司法書士に頼むことなく
この1週間
多くの書類と格闘したわけです
さてすれば
来週の手術を受けると
1ヶ月ほどは
動きが鈍くなりそうだからと
とんぼ返りでの急ぎ足
さて
当初はその家賃で
そこそこ賄えていた管理費が
年々 上がり
とうとう 間に合わず持ち出しとなり
すれば
安価でお貸ししているそこの
家賃の値上げ交渉をせねばと
先日 その不動産屋へと寄れば
あと1年
契約が残っているそうで
でも
値上げや
明け渡しの交渉は
半年前までにと言われ
お願いして来た
昨今
近隣のホテル代の高騰により
少ない賃貸物件の
家賃も高騰しているそうで
ならば
その前に
名義変更をした方が
交渉しやすいらしく
このタイミングにと
急ぎ足
さあ
素人が試行錯誤して作った
申請書類は
登録免許税等の計算やら何やらがあり
手強そうな法務局で
受付して貰えるのでしょうか
もしも今日
書類が足りなければ
また今週中に
来なくては
ならないようだけれど…
いざ…
