スピリチュアルと大家さん年収250万円から精神・時間・経済的自由へ -13ページ目

スピリチュアルと大家さん年収250万円から精神・時間・経済的自由へ

家族のこと
大好きな不動産投資のこと
映画好き

こんにちは!

ゴールデンウィーク初日
皆さんいかがお過ごしでしょうか




うち法人
建築予定のガレージアパート


車庫部分が県の条例に
抵触している事が判明しまして

戸数の3分の1は車庫を作れないガーン


そこで急きょ
大幅な設計変更をすることになりました


もう前の設計・見積もりで
銀行が審査中なのですが、、、



設計士さんの新提案を持ち帰り
眺めていたMが

「やっぱり気に入らない!
 これ、どうにか出来ない?」と

私に投げて来たのが

深夜12時。。。


過集中し易い私は
そこから2時間、プラン作成

と言っても、思いっきり手書きで
車とかユニットバスとかを
切ったり貼ったりですw



翌朝
凄いのが出来た!
設計士さん2名を招集し
2時間の打合せ


結論から言いますと
ギリギリを攻めた私のプランは
全然凄くなくてw

半分はボツでした笑い泣き
各種法令めんどい....


そこから4人で
あーじゃないこーじゃないして


多分イケそうな感じで
逆に前のプランより良いかも となって
解散!




その後
お昼ごはんを かっ込んで
私は94歳母宅へ。。


この日は介護認定調査の日


現在、週に一回ずつ
 ・ヨガのリハビリ
 ・ヘルパーさん1時間の訪問

のサービスを受けている母は


去年の今頃に
多分コロナ(病院嫌いで未受診)で
ヘロヘロに弱っていた時に
認定を受けたため

要支援1になれましたが


あれから1年、、、



外食、外出しまくりで
耳がすごく悪い以外は
めちゃくちゃ元気に過ごしており

認定を取消されそうな予感が滝汗


ケアマネさんもそれを心配してかw
調査に立ち会って下さいました


調査は
調査員さん、ケアマネさん、
姉のC1ちゃん、私の全員が

母の【脱線しまくり弾丸トーク】
を浴びて終了。。。



ケアマネさんによると
年齢相応の衰えはあるので
要支援1から下げられることは
ないのではないかとのこと


ヨガとヘルパーさんのお陰で
母の暇が潰れて助かっております

だから是非とも継続して欲しい。。



既に母からは

「次の食事会を企画しろ」

とのオーダーが来ております滝汗


5日前に家で
親族食事会やったばかりなのに笑い泣き



....元気で生きてくれてて
有り難いと思おうw

こんばんは!



私とMは普段は

近所付き合いほぼゼロです

義両親は近所付き合いあり



我が家は、昭和〜平成にかけて開発された

新興住宅地に隣接しています




ちゃむがまだ

マレーシア留学中だった12年前に

あれからもう12年?!

色々あってw

帰国&転校を検討していて


軽井沢に新しく開校予定の

インターナショナルスクールを

見学しに行きました


ISAK JAPAN




マルボロと費用変わらんじゃん!となって

結局、転校案はボツになったのですが、、



その時、地元の新興住宅地で

時々お見かけしていた

Mさんご夫妻(団塊の世代で息子さんが私達と同年代)と

偶然バッタリお会いして、、、




〜カコFacebookより〜




Mさんご夫妻は

シンガポールに長年駐在され

ジョホールバルにもしょっ中行かれていた!

話が盛り上がらない筈がないw


そして

リタイア後に2拠点生活を始められたそう




あれから12年。。。






Mさんご夫妻はお元気に


なんと!






3拠点生活をされていましたw


関東と軽井沢と瀬戸内海!!


数えで80歳

ご夫妻共、大病と大怪我から復活された!

強ぇw



しかも軽井沢も瀬戸内海も私のツボ!




快晴の浅間山ラブ




静かな瀬戸内海ラブ





関東の本宅では

親密なご近所付き合いが無いのに


軽井沢と瀬戸内海では

助け合えるお友達が何人も

出来たんだそう(羨)



「体力の続く限り

あと数年は3拠点生活を維持したい」


「還暦を過ぎてから軽井沢に別荘を

購入したけれど

もっと早くに2拠点生活を

始めていたら良かった」


と仰っていたのが耳に残りました










こんにちは!


先日はこちらに宿泊してきました!


アパホテル《京成成田》2泊

アパホテル《ひたちなか勝田駅前》1泊

アパホテル《水戸駅北》1泊




ふぅ、、現在6泊。。



20泊なんて、ちょろいもんだわ〜と
思っていましたが

案外シンドくて、萎えてきましたw



何がシンドイかと言いますと


部屋が狭いのは
価格からして仕方ないとして....
でも、長崎マリオットは価格は2.5倍で
広さとオシャレ度は4倍だった



朝食が美味しくない!
(恐らく全アパ共通)
せっかく作って頂いたのに
こんなことを言うのは申し訳ないのですが....
たぶん栄養も無くて、その日一日中お腹が空いて
食べまくってしまうんです。。。


ユニットバスが黄色い!
↑汚れではなく『古い』の意w
(幕張タワー棟、水戸駅北)


部屋と水回りから古い臭いがする!
(幕張、水戸駅北)


窓と壁の境目から雨漏りで
カーペットがビショビショ!
(水戸駅北)



窓の下のクロスが張り替えられているから

きっと前から雨漏りしているのでしょう




大家をやっている身としては

返金しろだの減額しろだの
クレームを言われる辛さと

原因究明と修繕が容易でないことが
分かっているので


黙ってチェックアウトしましたw



カーペットがビショビショなので
掃除の人が気付いただろうと思います。。。

というか、とっくに知っていたと思いますw





....これらのシンドさを軽減するには

たとえちょっと高くても
建物が新しいアパホテルを選ぶこと!

素泊まりプランを選ぶ!




この経験から

賃貸業を営む者として
ホテルに限らず

「古いのは安く貸すしかないよね」

という実感がこもった結論が導かれ
大変勉強になりましたウインク





こんばんは!



年に1回ほど、お会いして

食事をする大家さん仲間の方が


不動産賃貸業をお辞めになるとの事。



これまで、高属性を活かして

物件を増やされていました



昨年、税金の問題で

すったもんだがあり


ストレスで生命に関わる病気まで

発症してしまったとガーン



元々、奥様が借金嫌いで

不動産投資に大反対だったそうで



そういえば、以前お会いした時

奥様は私達に対して

警戒心と嫌悪感を

あらわにされていましたw



私達は業者でも何でもないですし

何も押し付けたりしないんですけどねw



けれど、身を守るために

素直に態度に出すのは

時には必要だと思います


自分は、ついついヘラヘラしてしまうので

見習おうと思いますw






お仲間の撤退で感じたことは



何か新しいことに挑戦するには

切羽詰まった状態が必要


人には好みや向き不向きがある


好きじゃないことは続けられない





大家さん仲間の方は

不動産賃貸業を辞められても

超安定・超高収入なので

ご家族とご自身の平和維持のためにも

正しい決断だったのでしょうおねがい






お寿司withお仲間


こんにちは!



アメリカ在住のブロ友さんの記事によると




アメリカ入国者のチェックが


バイデン政権、コロナ禍の時も

かなり厳しかったのが


トランプ政権になり

更に厳格になっている模様。。




永住権保有者のブロ友さんは

今回の入国は大丈夫だったみたいですが


以前に急遽、弁護士に依頼して

事なきを得たそうで、、、


めちゃくちゃハラハラしたことでしょう滝汗






↓数年前も

 ちゃむ単身渡航時、厳しいチェックが...






で、去年

私とMのアメリカ渡航時



Mが考案したイミグレ対策がコレ






カリフォルニアで超有名な

ハンバーガーチェーンのTシャツを着用し

入国審査官の気を引く作戦w













こんな事で審査が緩まるわけが、、、、













あったwww





審査官

「Tシャツ良いね〜!ハンバーガー好きなの?

 ハイ、あなたは行ってオッケーウインク



どこに泊まるだの

何日滞在するだのも聞かれず


指紋も取られなかった爆笑




私は全部聞かれて

指紋もバッチリ取られたのに笑い泣き




帰国の時の保安検査でも

他の人はあれこれ言われてたのに

Mは、スニーカーを褒められただけで

スルーw



英語が苦手なくせにラッキーな人だ爆笑



今もこの作戦が有効かは分かりませんが

もし、アメリカに渡航される方がいましたら

是非お試しくださいw