おはようございます！
先日
解体屋さんに聞いたゾワワな話
(幽霊とかオバケ系ではありませんw)
築古アパートの解体前に
近隣住民から
アスベストの調査をして欲しいとの
要望がありました
ちょっとその前に！
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実は
昨年から近隣の数軒の方々が
アパート建て替えに反対しており
立ち退き問題の真っ最中に
近隣住民説明会をしました
事前の話で参加者は10人くらいと
聞いていましたが
20人くらい集まりました
超アウェーの2時間半でした
米公聴会での
TikTokのイケメンCEOの気持ちが
よく分かった
↑レベルが違い過ぎるだろ
ＴｉｋＴｏｋのＣＥＯを厳しい質問攻め
建て替え予定のアパートは
今のと同じ2階建て
ロフトがあるので
隣地と遠い位置の屋根(うち敷地の中心部分)が
今より90cm高くなります
ただし建蔽率をフルに活かしてます
(容積率は全然余裕あり)
だから隣地と近いんです
でもうちアパートの隣地のお家も
全てうちの敷地ギリギリいっぱいです
なんなら3方位囲まれてます
皆さんそこらへんの事は
綺麗さっぱり忘れられてw
めちゃくちゃ質問、要望を出されてました
解体中、建築中にご迷惑が掛かることを
お詫びし、賃貸運営中にも
ご迷惑が掛からないよう配慮しますと
お伝えしましたが
日照や工事中の騒音、安全の事
当然だなと思う意見以外に
「キッチンの換気扇からうちの敷地に
ニオイが来ますよね？」
「今より大きいアパートが家の北側に建つと
風通しが悪くなって家の外壁が苔が生えて傷む」
「間取りが良くない」
「もっと敷地にゆったり建てるべき」
「金儲け主義だ」
「お宅のアパート住人のパーティーと
路上駐車に40年も苦しめられて来た」
「なんで都市ガスにしないか知ってるぞ」
立場上、その場で反論しなかった分
ここでちょっとだけw
←キッチンの換気扇はこのお宅側ではなく、食べ物のニオイはお宅だって....
←北側の外壁は近くに建物があろうとなかろうと苔が生えます
←間取り、、、
←敷地にびっちりは皆さんも同じ
←ボランティア活動ではないので法律を守ってお金儲けします
←うちのアパート築28年でうちが買ったの8年前...40年？？路駐は確かに数回ありました
←プロパンガス、、、(反論不可w)
ちなみに以前にうちアパート隣地で
RCマンションの解体時に
少し被害があり(雨どい落下と外通路に亀裂)
解体屋さんに直してもらった事があります
解体の音と振動って凄いです。。。
その時の解体の音と振動が原因で
２室退去してしまいましたが
そこはお互いさま
黙っておきました
そう！
お互いさま！！
このニホンゴ
思い出して下さーーーいw
まあ、近隣住民の方からしたら
金儲けの極悪アパートオーナーにしか
見えないのでしょう....
もしかしてMのビジュアルのせいか？
今回の説明会の内容を元に
協定案を建設会社に作ってもらい
自治会長に提出
どうにか近隣の承諾が得られたと思ったら
まだ納得されない隣のお爺さんから
また意見書が送られて来たり、、、
近隣に更に配慮した窓の位置や
種類の変更などでコストがアップ↑
それプラス アスベスト調査費用
しかしトラブル回避の為にはやむなしです
うちのアパートは
平成7年築の木造なので
アスベストが使われている可能性は
とても低いのですが
近隣住民からのたっての要望なのでね
結果は......
セーフ！！！
良かったぁ
もし出てたら
解体費用プラス数百万だった
この時
立ち退き問題と近隣の問題
同時に対処しなきゃいけなくて
キツかった
呪われてるのかな？
この計画止めろって事なのかな？？
それでもひとつひとつ
解決したつもり
もうこれで問題が起きずに
滑るように進んでくれーーー！！
ところが....
つづくw
解体屋さんに聞いたゾワワな話にたどり着けずww