物件情報の裏側

みなさんは不動産の物件情報はどのように流通しているか知っているでしょうか？

もう知っている方もいるかもしれませんが、日本全国の不動産の情報は１００％とは言えないですが

９５％以上の情報はどの不動産会社でも簡単に手に入れる事ができます。

きちんと免許を持って営業している会社であれば誰でも情報を得ることが出来るのです。

売主が不動産業者に物件の売却を依頼した場合は、依頼を受けた不動産業者は国土交通大臣の指定する不動産流通機構（REINS：レインズ）に物件を登録して情報を公開しなければならないという決まりがあります。

新聞の折込チラシや住宅情報誌、インターネットなどに掲載されているほとんどの物件はこのREINSに　登録されているのです・・

業者であればいつでもREINSから情報を取り出しお客様にご紹介できるのです。

中にはその不動産業者でしか扱えない物件もあるにはあります。

例えば、新築のマンションなどは販売提携会社からでないと買えないということもあります。

他にも例外は確かにあります。

ある一定期間だけは１社のみに仲介を依頼するケースや物件を預かっている業者が他社に客付けをさせない為に資料すらくれないケース（業界では物件を止めると言います）やさまざまなケースがある事も確かです。

特に後者の例などは不動産業界の悪しき習慣となっています・・・

詳しい内容はまた次回にお話しますが、大手の不動産業者ほどこのような事をやっているところが多いのも

事実です。

このような習慣が変わらないからいつまでたっても「不動産」というイメージが信用がないのかも知れません

もし、チラシや街中の電柱に貼ってある物件の情報を知りたいという人は遠慮なく私に声を掛けて下さい。

あなたに代わって知りたい情報・資料をお取り寄せ致します。

１００％とは言えませんが、ほとんどは手に入るでしょう

もちろんその後のシツコイ営業もありません。

お気軽に声を掛けて下さい。

それでは・・・