今日は都庁の《不動産取引紛争の民事上の法律相談》に行ってきました
10月31日に、業者から回答をもらい、それに対して下記のメールを送信したのにもかかわらず
2週間経っても返信はありませんでした。
①ご返答お待ちしておりました。
私は所有者の方と契約していないので、
所有者に更新料を支払うのは理解出来ないのですが、間違えてますでしょうか？
賃貸人である御社に更新料を支払うのはわかります。
更新事務手数料の内訳に関しての回答が未回答ですので、
お返事お待ちしております。
書類作成にいくら、郵送代いくらとか具体的に教えて頂けますか？
②昨日頂いたメールの内容を、新宿区立新宿消費生活センターに相談したところ、
やはり更新事務手数料0.5ヶ月分は賃借人が払うものではないと回答されました。
こちらからなにかを依頼したわけではないので所有者が払うものだそうです。
新宿区立新宿消費生活センター0352733830
エ●マックスまたは私の名前を出していただければわかる方に代わってもらえます。
例えば、更新事務手数料を払うので家賃を減額してもらうことは出来ますか？
弁護士の無料相談での見解は、私と同じでした。
弁護士は「おもしろいとこに目をつけたね～、裁判したら勝てるよ。やってみる？」と・・・
裁判するほどお金もないし・・・こんなことで裁判とか時間かけるのは悩むとこです。
今後の交渉としては
まず、再度業者にメールなり電話する。
それでも、音沙汰なかったら
更新契約書類は更新事務手数料を削除して返送する。
もちろん、更新料家賃1か月分は振り込む。
それで業者は「イヤなら出て行け！」等々言ってる来るかも知れないけど
言うだけだからってことでした。
屈しちゃいけないそうです。
・・・つづく