賃貸物の修繕

今日は宅建講師の日です。

今日の講義の範囲から民法の賃貸借についての問題です。

問題

Ａを貸主、Ｂを借主として甲建物の賃貸借契約が締結された。甲建物の修繕が必要であることを、Ａが知ったにもかかわらず、Ａが相当の期間内に必要な修繕をしないときは、Ｂは甲建物の修繕をすることができる。
（令和5年「問9」より出題）

〇か×か

答え

〇

解説

賃借物の修繕は、貸主の義務です。
それにもかかわらず、賃貸人が修繕が必要な事を知ったのに、相当期間内に必要な修繕を貸主がしてくれないなら、借主が修繕することができます。