工事途中の八王子RCだがクロス工事の段取りがついたので賃貸募集にだした。
一般と業者にだして、すぐ内覧があり
仲介から
「大手企業の社宅なので保証会社通さないけど大丈夫ですか？
間に賃貸代行会社がはいります。」
といわれ、OKをだしたら申し込みが入った。
申し込みの書類をみたら連帯保証人なし、謄本、印鑑証明書提出不可とあった。
その上で
「申し込み止めて下さい。突然入居できなくては困るので」
と言われたので
「完全に賃貸募集止めるならこの時期なのですぐ契約するか、幾らか手付け金入れて下さい」
と言ったら
「大手企業だから無理です。今日中に賃貸借契約のドラフトもらえれば1週間以内には振り込みます」
と言われた。
女性の方でハッキリした口調の方で押されたというか、こちらもそれで了承した。
ちなみに賃貸借契約に一年以内の違約金と連帯保証人つけないので勝手に1か月分の敷金の積み増しについては向こうはなにも触れなかった。
それでもこの時期なので突然のキャンセルだけは怖いからホントは募集は止めたくなかったけどね。
ところで向こうの仲介さんが大手企業って言ってけど大手企業ってなんだろう。
なんとなく俺的には上場企業の事と思ってたんだけどね。
今回の会社はそんなのではないし、聞いた事ないし。
そもそも少し前まではしっかりした企業でっていうのは有り難かったが今は別に関係ない。
そもそもどんな入居者とか会社とか、考えるのは面倒だし、保証会社通すのが無敵。
入金確認も必要ないしパソコンで一覧がでるし。
賃貸業にとって大手企業より保証会社が最高です。