かみさんが再検査で胃カメラ飲むので、運転手でついてった
青森では珍しい鎮静剤打って寝ながら検査できる病院だそうな
麻酔をするので運転できないのだ
予想通りだが、何ともない無い事が分かりホッとする
青森市の中心 青森市新町にできる高層マンションを見学してきた。
写真は載せていいのかどうか分からんからやめとこう。
新町は青森駅、役所の近くで、青森市でもっとも土地が高い地域
県内では有名だった中三と言うデパートの跡地に立つのだ
都会ならともかくこの地方で、デパート・スーパー併設、
駐車場は機械式ではなく、自走式なので待機必要なし
青森最大の祭りねぶたは、近くで見れるし、駅も近いため、
青森では珍しく、車がいらない場所となるとても立地がいい場所だ
第一期満員御礼とか言うチラシを見たので、もう出来たのだと思い
こりゃー見たい。オーシャンビューだべ
と思い予約したのだが、
まだ出来てなくモデルルームがあるだけだった
ハッキリ言うとがっかりだった
売りが水らしく、塩素を玄関でろ過するため水道だけでなく、風呂水も浄水だそうな。たからの水
というらしい。
実験で、塩素を赤色で着色するのをやって見せたが、ろ過水もキッチリ赤色なってたのが残念だ。すごいですね
と言う準備は出来ていたが、塩素ばっちり残っているやん。何も言えん。
１ヶ月～１ヶ月半の交換で２万円するらしい。高いのか安いのか
その実験で面白かったのが、塩素の入った水に手を１分程度入れると塩素が除去されると言う事だ。手に吸着するらしい。一番風呂が良くないとはそうゆう意味もあるらしい
かみさんにも風呂は一番で入ってと言われた
新しいマンションだし、設備も素晴らしいだろうと思ったが、
各新築の見学を見て目が肥えてるせいか設備の魅力が少ない
ガッカリだったのは、
オール電化ではなく、ガスのレンジ・風呂
トリプルガラスでない。
キッチンのカップボードは別売り。
多分高額でお客に言われてるのだろう。
ニトリで買うのがいいですよと先に言われた。
照明は別売り（ダウンライトは一部ついてる）
エアコンは別売り（床暖は居間のみある）
オプションだらけの豪勢なモデルルームのくせに、壁紙、床材は貼り方が下手だったり、なんか安くさい。
（壁紙は通常は白。白はいいけどね）
分かっていたが、廊下も間取りも狭い。マンション規格だ。
オプションは定価。
ガスでも光熱費は１．５万/月以内らしいが、怪しい。
青森はガス代が高いのだ。
共益費と修繕費で当初は約３万円月。
駐車場含めると５万円月弱だそうな。
修繕費は将来は実態で倍程度、国交省基準だと３倍
出費が下がる要素はない。営業さんが嘘つかないだけいいかな。
今の支出を少なく見せるのは常套手段だ。
営業トークで、お客さんで一軒家だと月８万光熱費掛かる所もあるので、マンションは光熱費安いですよと言う。共益費等含めても安いですよと暗示してるのだろう。
我が家は真冬の高い時期でも２万円なので比べようがない
だがしかし、もう８割以上売れてるそうな
最上階は１億円超えるそうだが、抽選になったくらいだと
失礼だが、俺も含めて青森県人にお金持ちはいないと思ってた
のでびっくりだ
営業の方も驚いたようでこんなに早く売れると
思ってないと言ってた。立地は青森では最高だしね。
青森で車無しで生活できる場所はかなり少ないと思う
かみさんにも１０億円当たったら買おうと言われた
青森は寂れる一方だと思ったが、店舗も住宅もドンドン建っている。
土地購入時で検討した場所は全て新住宅建ててるし、
人口増えてるんだろうか
未来は明るい