<Youtubeで学ぶ不動産> No.6 「なぜ耐震化が進まないのか?」 |  NPO法人日本住宅性能検査協会 建築・不動産ADR総合研究所(AAI)

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No.6 ===「なぜ耐震化が進まないのか?===

 

 

 内閣府のホームページに「なぜ耐震化が進まないのか?」という、東京大学の目黒教授のレポートが、掲載されていました。ポイントは「災害イマジネーションが低い」「低価格で施工業者に利益の出る補強技術」「簡便で高精度な耐震診断法」「耐震補強に対する強いインセンティブ」ということです。

 

●      「災害イマジネーション」は、自分のまわりで起こる状況を具体的に想像する能力。

 

●      防災は、「災害イマジネーション」に基づいた「現状に対する理解力」と「各時点において適切なアクションをとるための判断と対応力」があってはじめて実現する。

 

●      「補強技術」は安いことも重要だが、施工者に相応の利益が必要。

 

●      「簡便かつ高精度な診断法」が整備されれば、耐震補強に対する信頼性は向上し、悪徳業者が入り込む余地はなくなります。

 

耐震補強に対する強いインセンティブを与える」制度で、「技術」の価格や信頼度に関わる不確定性をカバーする機能を持つことが求められる。 

 

 

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