賃貸経営シリーズ ＜家賃の違い＞

賃貸経営シリーズ
＜家賃の違い＞


（質問）

家賃そのものではないが、後から入居した人が、礼金を一切支払わずに入居していることを知った。
そこで、家主に、「礼金を支払わずに入居した人もいるので、自分が支払った礼金を返却してほしい」と言ったが、拒否された。
何とかならないか？

（回答）

礼金というのは、法律上、何の決まりもないお金であり、地域の慣行によって徴収しているに過ぎませんし、契約後は、返却されないのがふつうです。

そして、契約時に、礼金の支払いを条件として契約しているわけですので、あとから、返却を求めても、それが認められるわけはありません。

それに、礼金自体、他の物件との競争上、あるいは、時期によっては、徴収しないケースもよくありますので、他の人が礼金を支払わずに入居していたとしても、それを根拠に、礼金の返却を求めることはできません。