知識ゼロ、経験ゼロからの大家業！
サラリーマンの主人を巻き込んで、
アパート2棟、区分マンション2室を経営♪
北海道に第二のお家を持つ、
満室大家 神山みのりです！
先程、千歳空港から伊丹に帰ってきました！
暖房がかかった世界…、暑いですね💧
一目散に京都に帰って、クーラーの効いたお家に逃げ込みたい気持ちです！
さて4年前の暑い夏、
現金購入！という条件付きでありますが、
大きく指値交渉が成功しました。
物件は、すみ慣れたまちの築古区分マンション！
住みやすさは、自信がありましたから、
あとは、お家賃と購入価格のパランスです。
そこで、いただきたい家賃から計算して、
希望購入金額を割り出して、
オーナーさんが損しすぎないように
そして、私がオーナーになった時も、ちゃんと経営が回っていくように、
希望のお値段を伝えました。
そんなに気に入ってもらって、
このお部屋を人様に貸し出したい💖なら、
お売りしましょう！
となりました。
売買契約の当日、
売主さんは、不動産販売会社の社長さんで、
お抱えの司法書士さんも一緒でした。
初めまして^ ^
と挨拶をする私を
本当に驚いたお顔でご覧になって、
"もっとパテランの方かと思っていました💧"
と言われました。
"ちゃんと数字で交渉してきたこと"で、
その道のプロと思っていただけたようです。
\嬉しいお褒めの言葉♡/
数値的根拠を確認する！
私は、好きとか好みとかと同じくらい、
この判断を大切に考えています。
その判断は、
やはり順序立てて不動産投資の方法を学ぶのが
近道です。
学んですれば、失敗する確率は、下がります♪
今日も最後まで読んでくださって
ありがとうございます。
9月から、神山が主催する
CMOチーム満室大家6期生のご案内を始めます。
気になる方は、今のうちに、
神山みのり公式LINEに
繋がっておいてくださいね♪
神山みのり公式LINEはこちら
今日も元気でお過ごしくださいませ〜
満室大家 神山みのり
