実際に行ってみない事！ってあるのです‼️
こんにちは！
普通の専業主婦30年から大家さんになって、
ホクホク主人の定年を迎えることとなった✨
神山みのりです！
今日は、
私が初めて現地確認に行った時のお話です。
場所は、鴨川より東のいい雰囲気の場所です。
RCの長屋住宅で、お値段も購入出来そうな範囲でした。
当時は、自分のへそくりで購入しようと考えたりしていたので
自分の物件選定の範囲内ではありました。
実際に訪問して、、
訪問したから分かったことが次の3つです！
①どの部屋も、ごみの山
②建て増しした裏側の屋根に穴が開いている！
③どう見ても、道幅が2メート無さそうに感じる。
資料では、間取りの図面はありましたが、
現状引き渡しが、こういう意味とは想像していませんでした。
残留物の処理だけでも、結構かかりそうです！
②と③に関しては、
資料にはっきりと明記されておらず、
メジャーを持って行って図って、怪しいと感じました。
後日、再建築不可と連絡が来ました。
再建築不可物件は、増築のリフォームもできません。
穴が開いたままになる可能性がありました💦
こんな風に、
大家さんになろうと活動し始めたころ、
危ない物件にも遭遇しています。
私の場合は、
💎主人と一緒に活動しているので
相談できたのも、良かったし
💎自分で学びつつ、分からない所を調べて身に付けた知識が
自分も家族の資産も守ってくれたと感じます。
最低限知っておくべき、大家の知識！
知りたくないですか？？
お盆までに、何かご案内いたしますね！
本日も最後まで見ていただきありがとうございます♪
何か役にたったなら幸いです。
良いね！フォローもうれしいです。
また明日投稿します(^▽^)/
みんなで豊かに
神山みのり
