ジュンブライドとは言え、
一気に３部屋も退去って、、、マジですか💧？
となった、今年の春！
退去届のメールにチーンのなりましたが、、
最後の一室、1ヶ月半後の先日
新しい入居者さんが決まりました。
おはようございます！
シルバーウィークの真ん中(ナカビ)
いかがお過ごしでしょう？
不動産コンサルタント・満室大家
神山みのりです。
さて、こちらのお部屋、
ご結婚で短期退去でしたから、
違約金として1ヶ月分お家賃もいただいてます。
こう言う、ルールもちゃんとあって、
損失を少なくでるようになっています。
なので、実質半月で入っていただけたと言う感じです。
1年未満での退去となると、オーナーとしても出費が重なるのでこういった、違約金ルールを契約書に書いておきます。
(助かりました^ ^)
寿退去が3件続いたときは、
"おめでたい物件ですね✨＂と、褒められても
"次の入居者様、早くいらっしゃいませ〜"と
ちょっと切実でした^ ^。
ホッとして、秋を迎えれます。
不動産賃貸の入居のタイミングを
簡単にお話しすると、
1月から3月は繁忙期として
沢山引越しがありますから
埋まりやすいです^ ^
その後、6月くらいに、
配属による転勤がありますから、
私の場合、２部屋はこのタイミングでで決まりました。
もう一部屋は、少しだけ二週間ほど入居可能日が遅かったんですよね…。
仕方ないですね^ ^
そして、ちょうど今から
9月、10月あたりが秋の引っ越しシーズンで
人が動きます！
このタイミングをのがすと
来年まで持ち越すことも多くなります。
なので、このタイミングで入居が決まらないと、
自社物件が、ニーズにあってないのかな？
って考えてみるタイミングでもありますね^ ^
と言う感じで、
少し、大家さんのお仕事について
今日は描いてみました^ ^
如何だったでしょう？
持って知りたいなぁ、、、と
思った方は、
神山みのり公式LINEにお越しくださいね！
↓↓↓
来年から収入の柱を増やしたい！
と言う方は、
10月から学びをスタートするのがペスト！です。
新年からで良くない？？
って思われた、そことな貴方様！！
空室が埋まるのも、
タイミングが大きいのと同じように、
実は、このタイミングで‼️と言う波が
あるのです✨
それでは、今日はこの辺で♡
楽しい日曜日をお過ごしくださいませ🌿
もし、何かためになることがありましたら、
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毎回、
いいねをしてくださる方がいらっしゃるので
ご機嫌で投稿できています💓
ありがとうございます😊
ではまた〜
