まずはクリックを是非お願いします！！
本日も、昨日に続き「不動産総合戦略マスター養成講座」の講師として参加させてきました。
今日は、朝方少しだけ、賃貸管理ソフトの講義をしてから、昨日の講義、現場を通じて、実際に物件についての改善提案書を作成して頂き、発表して頂きました。
やはり、聞いて、実際みて、そして、自分でやってみる、覚えるのには最短の勉強かもしれません。
発表風景です！！新入社員も数多くこの講義に参加し、今自分の仕事をしてところ中心に、発表していましたね！！
それぞれの視点、考え方、見え方、提案の仕方、人それぞれでしたので、発表を聞き驚く点やこういう視点で見る方法もあるのかと改めて感じた次第です！！
ちなみにその途中、OMカーと巡回についての説明も、車を見ながらお話を！！現場スタッフを交えた話、ここだけの話も結構してくれました！！
車の事、
そのほか現場にまつわる話をさせて頂きました！！
その後、話をPM事業部の増田さんに引継ぎ、別業務の為残念ながら途中退席させて頂いたのですが、短い時間でしたが、賃貸管理の業務の事、どんな仕事をしているのか？また見ている視点、どういった形で提案しているかなど、少しはご理解頂けたのではと思っております。
なかなか、こういった時間を使ってお話しするのは年に1回ぐらいですが、また次の機会、いろいろとお話しできればと思います。
という事で、終わってからは、仕事、仕事ですが、気持ち切らさず頑張っていきたいと思います！！
それでは、また！！
クリック押して頂きますと順位が大きく変わります、確認はこちら
↓↓↓
あ？！でも、すぐには反映されないかも?!
毎週更新しています！！
賃貸管理の事を、特に現場からの視点(動画セミナー？？）でお話ています。
最新の「現場から見た賃貸管理 ～OMSの業務レポート～」です！！
ぜひ見て頂ければと思います！！
↓ ↓ ↓
ということで今回の動画、補足説明を！！
ここ最近、現場対応などで動画の撮影が滞り申し訳ありません。気がつけば6月、そして梅雨入りと月半ばまで来ておりますが、今年の梅雨のシーズンは強い雨、風の日もあれば、カラッと夏日の日もあり、体調管理が難しい日が多いですね？
特に先日の月曜日、そして本日と強い雨が続いたことにより、雨漏れ等が起こっておりました。
ただ雨漏れといっても建物劣化（防水、目地、外壁の割れ等）もあれば、排水口に落ち葉や泥が詰まり逆流、水が流れずオーバーフローしたり、横雨による換気口からの水漏れ、そして、排水処理がしきれない為の床上浸水などいろいろとあります。
なお、雨漏れによる漏水の場合、雨が降っている時では基本対応が出来ない事が多く、養生などでしのいでから、漏水原因箇所を調査、そして改善となりますが天気の状況によりこの時期は長引く場合もあります。
また、その際の保険ですが、適用できない事が多いのですが、状況により適用されるものもあり。そのあたりのそのあたりの対応も出てきます。
といったように、雨水による漏水対応でもいろいろな対処、処理があり、ケースバイケースで適切な処理をする必要があります。
この時期、こういった雨漏れがない事を祈りつつも、事故があればしっかりと対応していきたいと思いいます
といった内容をyoutubeで話していますので、是非ご覧頂けましたらと思います。
過去の動画はこちらから見られます。
「過去のyoutube動画」（←クリック）
※※賃貸管理の事を中心に、実際に、お客様対応、物件の現場で起こっている事など、管理の仕事について話しています。是非参考になればと思います！！※※
また、最近、「分譲マンションの管理運営について」noteを通じて記事を書いています。こちらも是非ご覧ください！！
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました！ 物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい！！
また、同時に「オンサイトマネジメント事業部のFacebook」も始めました！ こちらも色々な業務の情報が満載です！是非ご覧下さい！！ (↑↑↑詳しくはココをクリック！！)
過去の投稿はこちらへ！！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
