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今日は、終日、外出にて打ち合わせなどでした。
朝は神奈川、
そう、中華街にて？！
建物の建築やビルメンテナンスについての打ち合わせを！！
その後、午後は都内、
池袋経由の板橋にて。。。
ここにはこのような史跡が？！
ゆっくり見れればいいのですが、横目にスルーにて、設備関連の工事にあたり、その内容の説明と注意点などの事前打ち合わせです。
メールと電話という対応も、移動の距離、時間を考えると、ありなのですが。。。
細かな、そして、打ち合わせ内容が多い場合は、直接会って、資料を見ながら話したほうが理解もして頂きやすく打ち合わせ自体も早く終わります。また行き違い、失敗も少ないので確実です。
といったように、この週末も事務作業以外に、案件をまとめることも多くこれが来週まで続きそうな感じです。
そして、ただ今帰社途中ということで電車ですが、その間も睡魔と戦いながらお仕事です？！
今日もまだまだお仕事ですが、きっちりと案件案件を終わらせるように引き続き頑張りたいと思います！！
最後は、中華街に行ったからというわけではありませんが？！
今日の昼食、麻婆豆腐の写真で〆たいと思います？！
それでは、また！！
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あ？！でも、すぐには反映されないかも?!
毎週更新しています！！
賃貸管理の事を、特に現場からの視点(動画セミナー？？）でお話ています。
最新の「現場から見た賃貸管理 ～OMSの業務レポート～」です！！
ぜひ見て頂ければと思います！！
今回の動画、補足説明を！！
週末、分譲マンションの定期総会があり、そちらに参加してきました。この5月あたりが通常3月決算の管理組合にとって総会のシーズンの事が多く、集中します。
ちなみに、賃貸管理において、特に区分の1室の管理において、この分譲マンションにおける規約や総会決議、そして理事会（理事長を中心に）、等で決まった事は、所有者へ当然反映し、そして同時に賃貸管理の貸主にも借主にも影響します。
その為、今回分譲マンションの管理についての簡単な説明から実際に賃貸管理において、直接影響をうける案件、そして、一棟ものの賃貸管理とは違った意味での区分マンション1室の管理の難しさなどを合わせてお話ししています。
分譲マンションにおいては、建物の規模に応じて、所有者やその他関係各社がどうしても多くなりますので、その分、管理おいて、取りまとめが難しく、常に、可視化、透明性、公平性を気にしつつ合意形成を意識しながらになりますが、その中においての、この賃貸管理についても、どうようの業務が求められます。今後もこれらのことをふまえつつ、普段の業務について対応していきたいと思います。
といった内容をyoutubeで書き込んでいますので、是非ご覧頂けましたらと思います。
過去の動画はこちらから見られます。
「過去のyoutube動画」（←クリック）
※※賃貸管理の事を中心に、実際に、お客様対応、物件の現場で起こっている事など、管理の仕事について話しています。是非参考になればと思います！！※※
また、最近、「分譲マンションの管理運営について」noteを通じて記事を書いています。こちらも是非ご覧ください！！
私が所属しておりますがオンサイトマネジメント事業部で「OMSスタッフブログ」を始めました！ 物件のメンテナンス、美化、価値向上から入居者の住みやすい環境作りの為、現場の最前線で業務をするスタッフで日々の業務で感じた事、思った事等を書き込んでいますので是非見てみて下さい！！
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