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今日から会社は通常営業です。
とはいえ、私の場合、緊急対応等をしていた関係で、あまり今日からという感じではありませんが？！
それはさておき、事務所にて仕事をしていますと、休み中も含め、コールセンターでは様々な連絡がきます。
リクエスト連絡と併せて、まだ、この時期ですが、退去の連絡が来ますね？！
この時期の退去連絡となりますと、退去にともなう契約の解約予告が1ヶ月が多いので、解約日（最終賃料発生日）が5月末ごろになります。
賃貸の募集において、これからの時期は、閑散期に入ることから、嫌なタイミングでの退去にて、募集についてはいろいろな条件提案、工夫が必要になる時期です。（逆に、繁忙期は、いい物件が早いタイミングで少なくなりますので、ストレートに相場から、若干高めでも募集賃料、勝負できるのですが閑散期はその逆です。）
初期費用なのか、初回の入居時期なのか（フリーレント）、はたまたリフォーム力か、そのあたりのさじ加減、提案力につき、PM力が問われます。
私の場合も、この時期は物件が雑草や虫などで騒がしくなる？？？ので、その対応に追われると同時に、募集時において少しでもいい印象を与えるように頑張らばないといけない時期です。
4月も終わり、5月に入り、徐々にそういったSR案件も増えてきていますので部内協力して対応していきたいと思います！！
それではまた！！
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あ？！でも、すぐには反映されないかも?!
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