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今日も朝から都内へ。
桜まだきれいに咲いているところありますが、徐々に花びらがなくなり新芽が。。。
もう桜のシーズンが終わるかと思うと残念です。
ちなみに今日は、都内某所にて？！
まぁ場所は芝浦なのですが？！
管理組合の理事会へ行ってきました！
5月に実施予定の総会に向けての事前打ち合わせです。
最近、総会の議案で気になるのは、民泊禁止の規約変更とマンション総合保険の費用の高騰？！
民泊については新法の施行までに、マンションで民泊禁止の方向性で、組合の意思表示を示される組合さんがほとんどです。
そしてもう一つはこの保険の話です。
保険料高騰の背景に、建物が古くなることによる漏水事故の発生と保険対応が増えてきており、それをカバーする個人賠償の部分が軒並み保険料が上がっており、組合さんにおいてその取扱いをどうするのか？の話が多いです。
被害者救済の意味でかけている保険も、額の上がり方が大きいのでどうするか？話し合われています。また同時に、今まで0円だった免責金額を5万円にすることや全体にもらえる保険料の額を見直したりして保険料を抑える対応を分譲管理会社が苦労されながらご提案されています。
本当はオーナー様をはじめ、入居者さんがしっかりと保険に入っていればマンションでかける必要はないかもしれませんが、結局入っていないことで被害を受けた人が最終的には一番被害を受けるので、管理の立場では、この保険があるのとないのでは確かに大きく、個人的にはかけて頂きたいという気持ちは強いですね。
（まぁこれは組合様の総意なので、私の個人的な気持ちはさておき、それに従うしかないのですが？！）
その後は、鎌倉本店に帰り、〆の仕事を含めお仕事を？！昨日頑張った分、今日は少し早く終わりました。
という事で、こんな感じで3月も終わり、明日から新たなスタート？！4月始まります。
まだまだ忙しい時間続きますが、身体に気を付けて頑張りたいと思います。
それではまた！！
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