戸籍証明書の取得が便利に！

こんにちは。

女性のための不動産トータルコンサルティング会社、Only Woman 代表の下田博美です。

朗報です！

戸籍の取得が便利になりますよ！

  相続に必要な戸籍証明書

相続のさいに必要になる、戸籍謄本などの「戸籍証明書」

亡くなった方との関係（法定相続人）を把握するうえで、取得が必須な書類です。

2024年3月1日からは、その請求が、これまでに比べると、便利になります！

  これまでは、本籍地で請求する必要があった

相続に大切な、こちらの書類。

これまでは、本籍地のある市区町村で、取得する必要がありました。

これも、忙しい生活をしていると、なかなか大変ですが、

相続人全員の現在の戸籍謄本が必要になることや、結婚や離婚を繰り返して、本籍の変更をした場合など、請求が大変になることも珍しくないため、この改正は、

「もっと早くしてもらいたかった！」というのが本音です…

ただでさえ、相続は、さまざまな手続きや、問題、トラブルが発生しやすいので、この手続きが便りになるのは、とっても良いことです！

  相続診断士がご相談を承ります！

わたしたち、Only Womanでは、不動産、建築のみならず、

相続診断士

終活カウンセラー

が、相続のお困りごとのご相談を承っております。

どんな小さなことでも、ぜひ、お問い合わせくださいませ。

最後までお読みいただき、ありがとうございます。

ご自宅の耐震性、ご不安はありませんか？

こんにちは。

女性のための不動産トータルコンサルティング会社、Only Woman 代表の下田博美です。

この度の、能登半島地震において、被災された皆様に謹んでお見舞いを申し上げます。

被災された皆様の安全と、ご健康、地域の1日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

 都内でも、地震が発生

数日前には、都内でも比較的大きな地震が発生。地域によっては震度５を観測したようです。

地震発生時、横浜にいたのですが、横浜は震度4。瞬間的ではありましたが、かなりの揺れを感じました。

このように、地震が頻発すると、「我が家は、大きな地震が来たとしたら、大丈夫なのだろうか？」と、心配やご不安になる方もいらっしゃるでしょう。

能登半島地震に対し、専門家は「耐震化されていない古い住宅に、被害が集中した可能性がある」としており、対策を急ぐ必要性、緊急性を指摘しています。

あなたのご自宅は、耐震性はありますか？

 そもそも耐震性とは？

一定の強さの地震に耐えられるよう、建築基準法が定めた最低限クリアすべき基準のことです。

しかしながら、守るべきものは「人命」

家そのものではないため、耐震基準を満たしていたとしても、強い地震が発生すると、家の被害の可能性はありますし、その家には住み続けられない事態も想定できます。

 耐震基準には等級がある

⚪︎旧耐震基準

　1981年5月31日までの確認において適用されていた基準

⚪︎新耐震基準

　1981年6月1日から適用されている基準

※新耐震基準は、より強力で現代的な耐震基準を求めるために、導入されました。

 自治体に確認してみよう！

地震発生時の被害を減らすため、改修工事をうけてもらう目的で、多くの自治体には、耐震工事の補助金制度があります。

補助率は、自治体により異なりますので、あなたのお住まいの自治体窓口にお問い合わせしてみてくださいね。

 後悔しないために

「備えあれば憂いなし」

その通りです！

「耐震性を高める重要性。わかってはいるけど…」と、何も対策をせぬまま、「その時」が来てしまったら…

「やっぱりあの時に、工事しておけばよかった」

「あの時に、相談しておけばよかった」と、後悔しても遅いです。

大切なあなたご自身の命と、愛するご家族の命、安全を守るためにも、ご検討されてみませんか？

まずは、ご相談から。

 プロにお任せ

当社は、設計士・耐震技術者・既存住宅調査技術者がおります。

有資格者。プロの目線で、あなたのお住まいの安全性を、アドバイスいたします。

お気軽に、ご相談くださいね！

最後までお読みくださり、ありがとうございました。

出版記念パーティー

こんにちは^^

女性のための不動産トータルコンサルティング会社、Only Woman 代表の下田博美です。

昨年の夏。

拙著「輝く未来へのテキスト」を出版させていただきました。

大変ありがたいことです。

輝く未来へのテキスト　～不動産・建築業界30年女性社長が語る 自分らしい生き方のヒント！～ | 下田博美 |本 | 通販 | Amazon

その、出版元のGalaxybooksさまにて、昨年末に著者たちの交流会を開催していただきました。

  刺激がたくさん

著作を出される方たちは、さすがに、さまざまな人生をご経験されたり、ユニークなネタをお持ちです！

交流を通して、たくさんの励みや刺激を受けることができました。

ステキな方ばかりでしたよ！

執筆するのは、正直大変だったけど、なかなかできない経験ができて、今では良い思い出です。

仕事終わりに、朝方まで書いていました・・・

改めて、自身の人生を振り返ることになりましたが、私の人生、結構ハードだったかも！

これから、前向きにご自分の人生を生きていきたい！

自分らしく、輝いていきたい！

自分のスキルを活かして、活躍したい！

と、実際に行動につなげ、頑張れる女性へのエールになることを願っています。

よろしければ、ご参考くださいね！

心からのお見舞いを申し上げます。

こんにちは。

女性のための不動産トータルコンサルティング会社、Only Woman 代表の下田博美です。

2024年は、大変な災害や、事故からの幕開けとなってしまいました。

石川県能登半島地震の被災者の皆様と、ご家族、ご関係者の方々に、心よりお見舞い申し上げます。

被災者の方々の身の安全が保たれ、地域の1日も早い復興をお祈り申し上げます。

お客様からの感謝がいちばん嬉しい

こんにちは^^

女性のための不動産トータルコンサルティング会社、Only Woman 代表の下田博美です。

  「ありがとう」が嬉しい

先日「人生の集大成！」ということで、横浜にご自宅を建築された、お客様から

大変うれしいメッセージをいただきました♡

長年、お客様商売をさせていただいていますが、お客様から喜ばれること。

これが何より嬉しいです

大変なことも、疲れも、ツラかったことがあっても、すべて吹き飛ばせます。

本当にありがたいことですね！

  この仕事で良かったと思える瞬間

不動産会社にお勤め、もしくはご経営されている方でも

ぼったくりを心配されるような特殊な業界。

ですから、わたしは正直に経営することを、心がけてきました。

おかげさまで「下田社長にお任せしておけば安心」と、信頼していただけることが増えてきました。

信用とか、信頼をしていただけると、大きなお仕事、お取引ができるようになりますし、お客様も安心していただけるので、結果的に双方に良い結果しかない満足のいくものになります。

そして、お客様から「ありがとう」と言っていただけることは、本当に嬉しい。

不動産会社、建築のお仕事というのは、人生の大きなイベントにたずさわることが多く、やりがいも達成感もある仕事ですから、今後も大切なときにお声をかけていただけるようなお仕事をしていきたい。

改めて思いました。

   素晴らしい経験をありがとう

先に述べたとおり、不動産業界は、人の人生の節目や重大なイベントに関わることが多いものです。

その分、責任も重大！

ですが、ひとつひとつが経験になり、次の仕事は、またひとつ大きくなった自分として、たずさわることができます。

これに関しては、何のお仕事もそうだと思いますが、自分の成長にもなり、収入にもなる。

そして、お客さまにも喜んでいただける。

素晴しいことです。

そのような心持ちで、お仕事をしていくと、また違った世界が見えるかもしれませんよ！

最後までお読みいただき、ありがとうございました