ただ今自社所有の社員寮の改修工事中です。
築54年、旧耐震の建物。
古き良き昭和のタコ部屋。
入居者は今3名。
大昔は賄いのおばさんがいて3食付きだったそう。
今は食事は各自で。
お風呂トイレは共同で、調理は元厨房で。
下見に初めて行きまして、ここで住むのは過酷だわ〜と。
旧耐震の建物なので、耐震補強するか解体するかを考えないといけません。
敷地が狭小で境界まで目いっぱい建ってるので、
建物はさらに小さく、
採光が取れないため上に積むことも叶わず。
隣地買収が出来ない限り有効活用が難しい。
で設計にワンルーム改修のお題が降って来ました。
昨年は土地2つくらい提示され、
新築で寮何戸詰めるか計画し全部却下くらった私。
今年2月末に本業がひと段落しそこから着手してたのですが。
やはり、本気でやるかどうか分からない件は、
片手間のまま進みが遅い。
そもそも役員以外、本気ですか、、、？な空気。
既存図CAD化、上司が7戸前で書いてたワンルーム案で図面肉付と思ったら。
採光が取れてなくてプラン変更。
屋上ぶち抜いたり、新しく窓ぶち抜いたりが発覚。
耐震補強計画がなかなか出て来ないので、
意匠の私が不要窓埋める、必要窓ぶち抜く、
と好き勝手に図面を書く。
（結論としてその通りに今工事が進んでおり、
あれで本当に良かったのか⁉️と疑問が残ってます）
続く