恵比寿はヴィンテージマンションの宝庫

こんにちは、横川です。

本日は人気の街、恵比寿についてお伝えします。

山手線の駅ホームの発車音からもお分かりのとおり、

恵比寿の街はビールと切っても切れない関係にあります。

「恵比寿」の由来は、

明治時代に人気を博した「ゑびすビール」。

当時、山手線の前身である日本鉄道品川線に、

ビール出荷専用の貨物駅が新設され、

このビールの名を取って「恵比寿停留所」と名付けられたのが

発祥といわれています。

1980年代にビール工場は移転となりましたが、

現在の恵比寿駅周辺は、

ビールをはじめお酒の飲める落ち着いた店舗が

軒を連ねる、大人の街として賑わっています。

かく言う私も、美酒を求めてよく出没しています(笑)。

そんな恵比寿の街のもうひとつの顔、

それは、昭和年代築の良質なマンション群。

飲食店がひしめく駒沢通りから南へ、

高台へと続く道を上っていくと、

そこはまさにヴィンテージマンションの宝庫。

都心にありながら、

落ち着いた、快適な生活が叶う場所として、

いち早くその価値が見出されていた証拠です。

本日はそんな恵比寿の高台に建つマンションをご紹介。

所在地：恵比寿南3丁目

沿線名：山手線「恵比寿」駅5分

価格：4250万円

管理費：18590円

修繕積立金：12100円

専有面積：67.25㎡

築年：昭和43年

所在階：8階建て5階

中古ｘリノベーションセミナー リノベ編

こんにちは、詫磨です。

本日も中古ｘリノベーションのセミナーについてご紹介
いたします。

リノベーションのパートでは、
弊社で物件探しからリノベーションまでお手伝いした
クライアント様のリノベーションストーリーをご紹介
します。

いよいよ自分たちの住む場所が決まって、今度はその
豊かな空間の作り方。
それはまさに注文住宅です。
実は一戸建ての注文住宅って自由で好きなように建て
られる様なイメージがあるがもしれませんが、建築基
準法の厳しい制限があり、もちろんご予算があり、
そこからくる住宅メーカーや工務店の「標準仕様」が
あったりと意外と自由度が低いものだったりします。

それと比較するとNENGOのリノベーションはマンション
であっても自由度が高いです。
それ故にご自分たちのことをたくさんさらけ出して頂
いたうえで、その土地、その物件の立地としての特性と
ご自身の生活やお考えをじっくりじっくりと読み込んで
本当に豊かな暮らしにするべく計画していくのです。

リノベーションの先輩の事例を元にどうやってその豊か
な生活に至ったのかご紹介いたします。

・物件が決まって要望したこと
・自分たちは優先したこと、プライオリティの付け方
・これからもリノベーションは続く・・・？
などなど


NENGOリノベーションのプロデューサー中村から
ご紹介させていただきます。
乞うご期待！

まだお申込み可能です。
お申込みはこちらから。

「建物」「立地」「資金」

こんにちは。江頭です。

不動産の購入において大切な3つの要素。みなさんは知って
いますか？
それは、「建物」「立地」「資金」です。

当たり前のように感じますが、この3つが揃わないことには、
本質的に豊かな不動産を購入することはできません。

新築物件と中古物件では、この3つへのアプローチが違いま
すし、メリットもデメリットもそれぞれあると思います。

中古リノベーションの場合ですと、エリア内の物件数の多
さやリノベーションによる空間の可変性など、「建物」
「立地」に対して選択の自由度が高いところが魅力の１つ
でもありますよね。

しかし、みなさん！こんな疑問はお持ちではないですか？

そんなこと言われても資金計画ってどうやって立てるの？
不動産購入って不透明な部分が多くて将来の見通しが立て
にくくない？

という疑問です。

今回は、そんな疑問点をクリアにしていただけるトークイ
ベントのご案内です。

先日、おんぼろ不動産マーケットスタッフの詫磨もブログに
て紹介していた中古×リノベーションプレミアムセミナー
です！

建物、立地、資金の3点と繋がる、「建築」「不動産」
「金融」、それぞれの分野のプロフェッショナルが登
壇いたします。

目からウロコな話がお聞きいただけると思います！

ぜひ、お気軽にお越しくださいませ！


【日時】
11月16日（日）15：30～

【場所】
東京都港区南青山3-2-7 ブラック青山7F　GOBLIN.PARK
店舗URL：http://goblinpark.com/rentalspace.html
地図URL:https://goo.gl/maps/MmnuE​

詳細はこちらをご覧ください！