年末のご挨拶

みなさん、こんにちは。
OMパートナーズ名切です。

本日、12月26日をもってOMパートナーズは仕事納めとなり
明日から年末年始休暇に入ります。

最終日であった本日も、始業時間よりポータルサイト運営会社様から
ご紹介をお受けいたしましたお客様に来訪をいただきました。
今年の不動産マーケットは皆様もご承知の様に非常に好調に推移
しておりました。

不動産が好調な背景には旺盛な需要が上げられます。

少し前のニュースにもありました様に
14年度の不動産向け新規貸し出しは銀行が
10兆1549億円と10兆円を超え、信用金庫も2兆1002億円と
初めて2兆円を突破しておりその内訳としては、大手銀行は、
都心物件へ投資を行う大手再開発業者や不動産投資信託向けの
融資がけん引し、地銀・信金は個人投資家向け融資が伸びた特徴でした。

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築後99年

ここ２日間の季節外れの暖かさにゲレンデの雪が心配な
今日この頃の仕入れ・開発部の五月女です。

今日は、最近世界遺産に登録された珍遺産をご紹介させて頂きます。
つづきは ＯＭパートナーズＨＰブログへ
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思い立ったが吉日！

平素よりお世話になっております。
OMパートナーズの木村でございます。

クリスマスイブの今日は天気も良く、
どこかへお出かけされている方も多いのではないでしょうか？

先週の水曜日、友人と思いつきでディズニーシーに行ったのですが、
平日にもかかわらず、たくさんの人でとても賑わっていました。

夢の国だけあって、ディズニーランド・ディズニーシー、
どちらにいつ行っても、 良い方に期待を裏切られることはあっても、
悪い方に裏切られることはなかなか無いですよね。

ディズニーはリピート率が95％以上と言われているそうです。

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怖い話

平素よりお世話になっております。
ＯＭパートナーズ株式会社竹内でございます。

つい最近、夜更かしをしていたら、家の天井から
『バキッッ！・・・　　
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収入が上がらないのは景気が悪いからか？

平素より大変お世話になっております。
OMパートナーズ株式会社、代表取締役の三木です。
 

今回はちょっと人によっては、少し耳障りな内容かもしれません。
耳障りと感じた方は、思考を変えるチャンスだと思って読んで下さい。

よく儲かっていない人ほど、「景気が悪くてね。。。」と言っているのを聞きます。業種によっては、様々な影響を受けて会社の売上が増収したり、 減収したりする事は確かです。

しかし、17年間営業現場で数千人の方とお会いして参りましたが、
景気のせいにする方の中には高年収・会社内で出世している方を
見た事がありません。

そもそも「景気？」って何でしょうか？


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名古屋

先週は出張で名古屋へ行って、すっかり名古屋めし

ざんまいだった仕入れ・開発部の五月女（さおとめ）です。

今まで、プライベートや仕事で１０回以上名古屋へは訪れていますが

今回初めて挑戦した名古屋めし、あんかけスパです。

今まで見た目が好みでなく見送っていたんです（笑）

やや太麺でもちもちした食感でデミグラスソースのような味

のルーはとろみがあって、初めての体験でした。

味のほうは、思ったよりぜんぜん良かったです。

ちょっとクセになりそうな感じです！

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副業がしにくい今だからこそ！

みなさんこんにちは。
OMパートナーズの岩橋です。

今年も残すところ、あと2週間となりました。
この時期はお仕事が急激に忙しくなる方も多いのではないでしょうか。
今年もラストスパート！元気に乗り切って、良い歳を迎えましょう！

本業がお忙しい中で、そもそも副業をする時間なんてありませんが…

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2015年も残りあと僅か！

みなさん、こんにちは。
OMパートナーズ名切です。

今年も残すところ半月となりました。
忘年会などで、ついついお酒も進む時期ですが、みなさん体調管理を行っていますか。

私は外出したあとは必ず、手洗い・うがいをしています。
残り僅かな2015年ですが、健康に過ごしたいものです。

さて、現在、不動産市況は順調に推移しています。日本の不動産へは内外の資本が流入を続けています。

国内資本には、

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忘年会シーズンですね。

お世話になっております。

仕入・開発部です。

年末の忘年会シーズンですが、皆さま飲み過ぎて体調を壊したりしていませんでしょうか？

私は日曜日から連ちゃんで、そろそろお腹に優しいものが欲しくなってきました。

弊社はおかげ様で来週も決済が続き、新しい年に向けラストスパートしています。

今日も代表始め、皆で札幌、名古屋等飛び回っております。

このままの勢いで来年も「OMパートナーズ」は突き進んでいきますので、

引き続き宜しくお願い致します。

さて皆さま年末お忙しいかとは思いますが、まだまだ年内セミナー・個別相談と開催致します。

来年に向け、皆さまの投資計画をご提案できればと思います。

年末のセミナー・個別相談予約はこちらから！！

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鶏口牛後

鶏口牛後

平素よりお世話になっております。
OMパートナーズの代表取締役、三木でございます。

不動産経営を行う上で立地は非常に重要になってきます。

マクロ的な視点では駅近・徒歩１０分以内と
出来るだけ交通機関に近い事が好立地だと言われます。
駅近ならニーズもあり、特に単身者用マンションではアドバンテージが高いです。

しかしそのような人気物件は購入価格自体も割高になり、
投資効率で見た場合、必ずしもベストとは言いきれません。

また周りに競合物件があれば、価格競争にも巻き込まれる事もあります。

かと言って田んぼの真ん中にポツンと1棟だけ建っている物件は
そもそものニーズ自体がないように思われます。

誰もが良い物件と思うものは当然人気があり価格自体が高く、
究極のところ現金をポンと出せる一握りの人しか購入出来ません。

上手く融資を利用して不動産投資を行っていく方法については、
OMPパートナーズ社長ブログにてご確認ください。


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