今年の漢字

平素よりお世話になっております。
ＯＭパートナーズ株式会社竹内でございます。

今年の漢字が発表されると、年末なんだなぁと実感しますね！
今年は・・・つづきはＯＭパートナーズＨＰブログへ





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大は小を兼ねる

平素よりお世話になっております。
OMパートナーズの代表取締役、三木でございます。

大は小を兼ねる

諺は言い得て妙です。

不動産投資ほどこの言葉が当てはまるものはありません。

森羅万象全ての物に陰陽があるように、不動産投資にもメリット、デメリットがあります。

皆様勘違いしてますが、物件価格の大小とメリット、デメリットは比例しません。
むしろ反比例します。

物件価格が高いほどリスクが大、物件価格が安いほどリスクが少。
それは借金額の観点からすれば確かにそうです。

しかし一番大切なものは、前回の記事でお伝えしたとおり、
正にCF（キャッシュフロー）なのです。

この観点から不動産投資を検証してみる事にしてみましょう。

気になる検証結果についてはOMパートナーズ社長ブログをご覧ください。


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なぜ？即決出来ないのか？？

なぜ？即決出来ないのか？？

平素よりお世話になっております。
OMパートナーズの代表取締役、三木でございます。

不動産は、買う人と買わない人ではなく、「買える人」と「買えない人」に分かれます。
不動産営業の現場で今まで数千人の方とご面談してきました。

買うか買わないかは結論から申し上げると、
私と会うまでにどの様な考え方で生きてきたかで、80%決まっているのです。

勿論、私がお会いしたお客様の中には、
色々なお話を伺いまた質問をさせて頂く中で、「目から鱗」的な感覚になり、
そこで決心されスタートされる方もたくさんいらっしゃいます。

こちらのブログの続きは、
OMパートナーズ社長ブログでお楽しみください。

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誰が一番燃費が悪い？

誰が一番燃費が悪い？

平素よりお世話になっております。
OMパートナーズの代表取締役、三木でございます。

1棟物収益不動産を購入する際に、1番気にするポイントはCF（キャッシュフロー）です。
CFを簡単に説明すると、年間の総収入から融資返済額、租税公課、
その他経費を差し引いて残るものが、CFです。

誰がどう考えてもCFは多いにこした事はありません。

しかし、時代時代によって相場は決まっていますし、無い物ねだりで物件を探してみても、 見つかるはずがありません。

はっきり言って時間の無駄です。

ではどうすればいいのか？については、
OMパートナーズ社長ブログにてご確認ください。


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OMレジデンス Before/After編。(宇都宮)

お世話になっております。
仕入・開発部です。

なんだか先日寒くなりましたという記事を書いたと思ったら、
昨日は昼間に24℃というぽかぽか陽気でした。
急な変化に体調を崩さないように気をつけて下さいね。

今回は宇都宮は栃木県庁の北側、うつのみやタワーを抱く八幡山公園のほど近く、
「OMレジデンス八幡山公園」をご紹介いたします。

まずは全体像から、、、。

気になる物件の続きの画像はOMパートナーズブログにてご覧ください！


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最高速度を超える

最高速度を超える

平素よりお世話になっております。
OMパートナーズの代表取締役三木でございます。

今月は７棟の決済で大忙しの毎日を過ごしております。

 本日無事に１棟の決済を終え、また新たなOMレジデンスのオーナー様が誕生致しました。
誠にありがとうございます。

↓ブログの続きは、弊社HPでご覧ください。
OMパートナーズ社長ブログ


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『我が家の出来事。』

みなさんこんにちは。
OMパートナーズの岩橋です。

今日は朝からすごい雨でしたね。
電車が途中で止まってしまい、お客様との待ち合わせに
時間ぎりぎりの到着になってしまいました。

今日は、最近の我が家での出来事を書こうと思います。

２週間前の休日、

ブログの続きはこちらから！

『東海～近畿行脚』

みなさん、こんにちは。

OMパートナーズ名切です。

12月に入り寒さを感じ、ゆりかもめも飛来し冬の到来を感じるようになりました。

昨今、夏の暑さが続き残暑といった言葉が過去のものになりそうな程、秋が短く冬が訪れるという年が続いています。

今年も各地で紅葉の時期がいつもと異なることが話題になっておりました。

さて、本日はそんな秋と冬の狭間を感じた行脚紀行です。

気になるブログの続きはこちらから！！

ドッキング！

街ではクリスマスのデコレーションが目につき始め、冬本番！早くゲレンデへ行きたい

今日このごろの五月女です。

クリスマスと言えば赤と緑のカラーですが、下記の写真をご覧ください。

これは、以前新幹線に乗るところで遭遇した光景です。

【はやぶさ】と【こまち】のドッキングの瞬間です！

別に私は、撮鉄（とりてつ）ではありませんが

なかなか興味深いシーンでした。

お互いの頭とおしり？の先端がゆっくりと開き、動物的にドッキングです！

ＯＭパートナーズブログでご確認ください！



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風邪治りました。

平素よりお世話になっております。
ＯＭパートナーズ株式会社竹内でございます。

前回のブログ担当のとき、風邪をひいていたのですが、
すっかり治り、元気もりもりでございます。
最初は市販薬では効かず、
結局病院で薬をもらい、みるみる快復しました！
さすが病院・・・最初から行っておけばよかったです・・・。

これから、インフルエンザやノロウイルスなどが流行りますので、
 皆様、ご自愛くださいませ。

さて・・・ここから先はＯＭパートナーズＨＰブログへ