平素よりお世話になっております。
OMパートナーズの代表取締役、三木でございます。
不動産経営を行う上で立地は非常に重要になってきます。
マクロ的な視点では駅近・徒歩１０分以内と
出来るだけ交通機関に近い事が好立地だと言われます。
駅近ならニーズもあり、特に単身者用マンションではアドバンテージが高いです。
しかしそのような人気物件は購入価格自体も割高になり、
投資効率で見た場合、必ずしもベストとは言いきれません。
また周りに競合物件があれば、価格競争にも巻き込まれる事もあります。
かと言って田んぼの真ん中にポツンと1棟だけ建っている物件は
そもそものニーズ自体がないように思われます。
誰もが良い物件と思うものは当然人気があり価格自体が高く、
究極のところ現金をポンと出せる一握りの人しか購入出来ません。
上手く融資を利用して不動産投資を行っていく方法については、
OMPパートナーズ社長ブログにてご確認ください。
年収600万円から手堅く始める、持ち出しなしの一棟マンション経営についてはこちら
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