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40代共働き〈世帯年収1,500万〉
まある・オット・ムスメちゃん（中2）
わんこ（癌闘病中、14歳、女の子ビーグル）
3人と1匹で暮らしてます！
分譲マンション➔注文住宅に引っ越して、
今年の7月から住宅ローン始まりました
こんばんは
まある です。
今日からムスメちゃんの学校が始まりました。
そうです。。。
それは即ち、お弁当生活の始まりです
今日のお弁当は、ほぼ昨日の内に作ったので、
無事にミッションクリア
明日もあるので、頑張ります
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うちの住宅ローン32年あります
うちのオットちゃん、現在46歳なので、
78歳まで
いやいや返せないでしょ～
組んだのはあなた方でしょ
65歳までに完済するには、
いくら繰り上げすればいいのか
Let’s計算
まず整理すると、ローン残高は？？
家 ：27,388,429円
土地：37,645,995円
まだ2回しか返済してません
いくら繰上げ返済すればいいのか、
2パターンで計算してみた
単純に65歳の時点で、一括返済すると？？
家 ： 9,650,106円
土地：14,692,188円
合計すると・・・
24,342,294円
そこそこある
住宅ローン控除が終わる13年後に
1部繰り上げ返済すると？？
家 ： 9,344,104円
土地：14,261,605円
合計すると・・・
23,605,709円
ちょっと少なくなった
なんと！！
763,585円 も
うちの住宅ローンは、【元利均等方式】なので、早めに返した方が少なるのは解ってたけど、ここまで違うとは！
こんなに違うと、もっと早く返したら
どの位違うのか気になるぅ
ちょっと計算してみます！
続きは、また今度
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