「捨てることが出来ないもの」ってなんだ？
そんななぞなぞがあったら、その答えはひょっとして不動産なのかもしれません。
売却するか、利用するか、自分で住むか…そのどれにするか？
そんな事を悩み続けてあっという間に数年が経ってしまっている「放置資産」が
この国には多すぎる気がします。
自分で決断して購入した不動産ではなく、そのほとんどが「相続」によって「所有権」を得たもの。
少なからずそこに「愛着」や「想い」があると、なおさら悩ましいもの。
売却でもなく、自分で住むでもなく、利用したい。
その方法についてのご相談案件が立て続けに始まります。
今日、東京都板橋区高島平にて賃貸住宅建築の請負契約をしました。
今回は自社施工ではなく他施工会社とのコラボ企画。
「おいしいおうち」は企画・設計・全体監理としてお施主さんの窓口となります。
実はこの土地、1年ほど当社で販売市場に出していました。
都営三田線「高島平」より徒歩4分の便利な場所。
見ての通り閑静な分譲地内の綺麗な土地です。
ちょうど70坪あるこの敷地は当初売却で進めていましたが
地主さんの希望される価格では買い手がつかず、
一気に「利用する」方へ方向転換することになりました。
よくある「アパート」建築は個人的には嫌で、
何かしら特徴のある企画で今回ご提案しました。
手前が「戸建賃貸」で奥が「4所帯長屋」
原色のアクセントを好まれるお施主さんなので、とてもカラフルな色合いの絵になっていますが
この配色はこれから検討していき、もっと目を引く家になっていくと思います。
今月末に地盤改良、来月には基礎着手して年末には基礎完成
そして年明け棟上げ…と進んでいく予定です。
今回のお施主さんとは以前にもこんな感じで創ってきました
今回は3現場目となります。
過去2現場は完成して即居住者が確定していて、
「利用する」という目的で言えば順調に、うまく「利用」出来ています。
今回もそうなっていきますように…
そして、明日は伊豆市へ現地調査に出張です。
この仕事も地主さんより「利用したいけどアイデアが欲しい」と言われ動き出した案件です。
「おいしいおうち」初の「別荘PJ」
一気に寒くなりましたけど、風邪ひかないように
またクマさんにお会いしないように
行ってきます。
by Santa