先週末の金曜日に現場を見てきた8物件の中で、今回も3物件をご紹介！
①川崎市宮前区菅生ヶ丘 敷地面積203.17㎡ 販売価格2500万円
②横浜市港北区日吉本町 敷地面積110.02㎡ 販売価格4450万円
③横浜市青葉区荏子田二丁目 敷地面積135.15㎡ 販売価格4480万円
今回見てきた売地のうち②と③は、教科書に出てくるような「綺麗な土地」
どちらも接道は南道路で、②は７m道路、③はも6.5m道路に面しています。
こんなにも綺麗な整形地に出会うことは意外とすくないんです。
だけど、どちらも土地価格で4500万円近いから、
建物建てると総額でどうしても6,000万円台中盤にはなります。
そんな中、今回僕が一番気に入ったのが①の「菅生ヶ丘」
最初は住所の読み方すらわからなかったんですが・・・
いつも「いい土地」の条件は道路付けだ、地型だっていってますが
今回はポイントが全然違います。
今回は、僕なりの「割安感」です。
写真ではわかりづらいかもしれませんが、この場所での暮らしを企画すると
特定の人には、すごく魅力的なおうちができると思います。
車を複数台持っている方、
会社経営をしてるとか、自営業者の方、
外からの視線を気にせず、プライベートを存分に楽しみたい方にオススメです。
土地面積が60坪以上あって、全て有効に使えるのに、価格は2500万円！
次回のブログでこの土地を利用した企画を公開します。
「車４台停められて、事務所兼居宅が欲しい」っていう方。
間取りは5LDK組み立てられたから、大家族の人でもOKです。
何より、西側が「生産緑地」になっていて、すごく気持ちよく開けているから
そっち側にテラスを出しています。
毎週のようにパーティが楽しみたい方にもオススメです。
そのほかにもいろんな魅力を詰め込んで、40坪以上の間取りを組み立てて
それでいて総額5,000万円以内でのご提供をしようとしています(^-^)
是非、お楽しみに！
ｂｙ Santa
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