いやぁ～、久しぶりに大風邪ひいた。
思い切って熱も測ってみたら38.4度あった。
いざ測ってみるとさらに具合が悪い気がするから不思議なもんだ。
でも、土曜日大安はマンション契約の日。
遅らせるわけにはいかないのだ！！！
気を奮い立たせて現地へ向かう。
着いてみたら予定時間より1時間早かったらしい。
何のことはない。
ボーっとして自分が時間を間違えただけだった。
担当のお兄さん、早く始めてくれてありがとう。。。
まずは、気になっていた住宅ローンの話。
前のブログで書いた、火災保険料等の謎を突撃取材。
簡単に言うと、、、
住宅ローンを組むのに必要な諸経費として
印紙代とか、火災保険料とか、抵当権設定料とかかかるらしい。
例えばこの諸経費が50万としましょう。
無知な私なんかは、
50万払って融資額（例えば1000万円）借りられると思う訳ですが、
実際には融資額から諸経費を引いた950万しか貸してくれないのです。
売主は950万じゃ足りないので、
別に徴収していた諸経費から補填するわけです。
要は銀行に払う諸経費を先に売主に払っていたので
アホな私は混乱し、若手銀行員のお姉さんにさらに混乱させられたのです。
ちなみに、ローン開始は11月からと決まっていて
11月の金利が適応されるということ。
抵当権が決定しないと支払い開始ができないらしい。
つまり、アセって、ローンを組んでも
11月から金利がガンッ！！とあがったらしょうがないのだ。
住宅ローンの疑問が解決したところで、契約内容の説明。
・・・正直言って半分寝てました。
まあ、読めばわかる内容なのでいいでしょう・・・
あえて言えば、修繕費の計画書とかは少し予測外だったか。
機械的にサインをして印を押し（ｵｲｵｲ)
最後に住宅ローンの話（またかよ）
相談会とか予定はあるのかと聞いたら、
それはないけど融資資格審査の書類はいつでも受け付けていると。
すでに、いろいろ調べていて、ネット銀行も悪くはないが、
サーパスが優良物件として各銀行からかなりの優遇金利をうけていること、
その中に自分のメーンバンクも含まれていること、
メーンバンクでの住宅ローンでさらに特典がいろいろ付くこと
などを考えて、そこで住宅ローンを組むことを決めていたのです。
また、訳わかんない説明を聞かされるぐらいならと
そのお兄さんに住宅ローン審査の書類も提出。
今後は、その審査に関する連絡が銀行から来るくらいで
売主からは10月頃の内覧会＋物品販売会まで特に何もないらしい。
あっけないような、ものたりないような。
あとはお金を貯めておくことだけだね。
ところで、未だに各マンション業者から電話攻撃がすごい。
あるマンションなんか500万円も値下げしてきやがった。
若干悩んでいたところだから、なんかむかつく。
あるマンションはすでにサーパスを買ったといって断ったのに
「サーパスを買った人が『見るだけ』とうちに見学に来て
『こちらのほうが良かった』と悔やんでいました。」
と手紙を付けてきやがった。
そうなったらイヤだから絶対見に行きません（←嫌味）