いやー、風邪もひいて、
頭がボーっとしているところに
住宅ローンなんていう未知の世界に
片足突っ込んでいるため
脳みそが破裂しそうな今日この頃です。
今日、手付金に当たる諸経費を払ってきました。
そのまま、銀行で住宅ローンの相談
・・・っつーか一方的にわからないことを聞いた感じ(;^_^A
実は2日前に
図解わかる住宅ローン2008-2009年版
っつーのを買ってきたのですが、
40/214ページで挫折。
非常にわかりやすい本なのですが
読み始めたとたんに眠くなるんだよなこれが。
で、ほとんど無知の状態で住宅ローン相談に臨んだので
変な質問しまくり。
でも、受付のお姉さんも結構若手で・・・。
金利は月ごとに変わります。（常識らしい）
当然安い金利のうちにローンを組んだほうがいいですよね。
で、例えば7月の金利はどうなるの？？
銀行のお姉さんにもわからないとのこと。
いったい誰が決めてるの？？？？
・・・月末には決まるらしい。
もし、今契約したら12月完成予定のマンションのローンは
いつから払い始めるの？
ローン契約の翌月からです。
まだできてないマンションのローンの支払いって始められるんだ。
住宅ローンを組むには審査が必要。
決まった書類に記入するだけ。
申請してから1週間ぐらいで結果が出ます。
その後必要な書類を揃えて契約
前年度の源泉徴収1通etc・・・
確定申告しているのでその写しでいいですか？
職場から再度貰ってきてください。
・・・え？全部で10枚ぐらいあるんですけど・・・全部取り寄せなきゃだめなの!？
・・・・・・・・
結局確定申告の写しでいいそうです。
ローン決定後口座に
借り入れ金額から諸経費を引いた金額が振り込まれます。
諸経費は
・取り扱い手数料
・印紙代
・保証料
・火災保険料
・抵当権設定費用
・・・・・・・あれ？
これマンション契約でかかると言われた諸経費に含まれてるんじゃないの？
さっき振り込んだ 手付金＝諸経費 に同じ項目があるよ？
・・・・・・・・・
カウンターを挟んだ私の目の前で
4人の銀行員さんがあーだこーだ話し合って、
結局2重で払うしかないのではないかという結論に。
そんなことあんのか！？
わっけわかんね。
とにかく、書類をだけを貰って
頭の中は？？？？マークのまま外に出たら
うっかり2時間も路駐した車に駐禁シールが貼られていたのでした。。。
先は長い・・・