お家を建てます

引き渡し

週末に引き渡しが終わりました！

やっと完成・・・。

１０月の決算期ということもあって、最後はバタバタしてました。

工期が延びたり、追加で費用が発生したり、固定資産税の立会も予定していたのにできなくなったり、

いろいろ不手際が目立ったけどなんとか完成。

といいつつも、実はまだ作業が残ってます。

今週末に引っ越しなので、それまでに何とかするとのこと。

まぁ、最後の対応に不満はありましたが、トータルすると満足してます。

引き渡し時に完成していなかったもの

・床暖房の配線。

・階段の床材の塗装。

・外構工事。（コンクリートが乾いていない。）

引き渡し後に気付いたメーカーのミス

・洗面所の収納扉の建具が剥がれかけていた。

・寝室のウォークインクローゼットの稼働棚がなかった。

・玄関クロークの衣装掛け用のパイプがなかった。

・サンルームの物干し掛けの幅が設計より狭かった。

設計時点の失敗

やはりというか、コンセントの位置で失敗したものがあります。

リビングのTV台を置くと、コンセントが１つ隠れてしまいます。

コンセントの位置を決めるときには、どんな家具を置くかはあまり考えてなく、

適当にここらへんにあればいいんじゃない？くらいの気持ちで付けてたのが失敗でした。

コンセントの位置はどんな家具をどう配置するかをしっかり考えておかないとだめですね。

わかってはいましたが、住んでみないと気付かないですねぇ～。

コンセントの位置を簡単に移動できる仕組みを考えたら一生遊んで暮らせそうｗ

もうひとつは、玄関のスイッチです。

玄関から出るとき、夜なら電気を付けて靴を履いて、電気を消して出ると思いますが、

消す時に玄関の土間からスイッチに手が届かない・・・。

僕ならなんとか届くんですが、嫁だと無理ｗ

恋のから騒ぎでさんまが持っているような指し棒でも買おうかな・・・。

引っ越し前の失敗

今のところ２つ失敗しました。

１つはエアコン。

買って１週間くらいで付けれるだろうと思っていました。

遅くても２週間くらいかなぁ～と・・・。

でも、今の時期はあまり売れる時期ではなくて、在庫もあまりない状態だそうです。

在庫があれば工事の日程調整のみなんですが、在庫がないと１ヵ月以上待たされるものもあります。

うちの場合、３台購入したのですが最新機種の１台は在庫あり、その他２台は１ヶ月待ちとなってしまいました。

時期によっては物はあっても工事待ちみたいな時もあると思うので、

完成の１ヵ月前くらいには準備を始めた方がいいと思います。

もうひとつはインターネットです。

これも申し込みから開通までの期間を確認してなかったので、引っ越ししてすぐに使える状態になりませんでした。

通常、申し込みから１０～１４日程度かかるそうです。

それと、うちの場合はマンションタイプの光回線に申し込んでいて、

新居で新たに申し込みを行おうとしたのですが、引っ越しの場合は新規ではなく契約変更といった形で

手続きを行うことになるそうです。

そうなると、新規契約での恩恵がなくなり工事費無料や初回特典が受けれません。

一度解約してから契約するか、奥さんなどの名義で契約すればいいようです。

気になっていた借り入れ金利ですが、まだ地銀のHPは更新されていなかったのでわかりませんが、

優良住宅ローンを見ると微妙に下がっていました。

ドーン！と上がることはないってのはわかったのでひとまず安心。

２、３日後にはHPが更新されると思うので、どれくらい下がるか楽しみにしたいと思います。

工期延長

まだ詳しい話は聞いてないんだけど、営業さんから連絡があって工期が延長になるそうです。

その打ち合わせを週末にすることになりました。

まだ階段が出来上がってないんですが、その階段の材料の調達が関係してるみたいです。

引き渡し予定は１０／１７だったのですが、１０／３０になるようです。

これによって借入の金利適用が１０月ではなく１１月になります。

１０月の金利は９月に比べ０．１％程上がっていました。

底値よりちょっと上がったけど、いい金利で借りれると思っていたので、

これ以上上がったりしたらって思うとショックな出来事です。

そんな訳で金利動向を調べてみました。

プロじゃないんで詳しいことはわからないですが、ファイナンシャルプランナーのブログやらで、

来月の金利を予想しているサイトは結構いっぱいあります。

それらを見てみると来月はまた９月の金利くらいになるんじゃないかってことでした。

まだ来月まで期間があるんでなんとも言えませんが、今のところいい傾向です。

ちょっとした金利の違いで１００万単位で変わってくるので借り入れ時期は重要ですね。