見えない漏水 | 20代で高利回り不動産投資に出会い→脱サラ→大学入学→自由人になったマイルドな不動産投資家のブログ

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26歳から会社員(介護福祉士)の傍ら不動産投資をスタート!!高利回り追求型の不動産投資で3年で脱サラ。大学入学→卒業を経て現在は日本とタイを行き来するライフスタイル。不動産投資ネタに限らず、ライフスタイルを豊かにしていく情報を発信していきたいと思います^^








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所有している物件の水道代が急に上がったということで水道メーターを確認たら何も使用していないのにちょっとずつ駒が回っているとのこと。






見えない漏水だ。何とも言えない嫌な気分になる。






すぐに業者に行っていただき宅外の地中(二次側)にて漏水箇所を発見していただき補修をしていただいた。













漏水が原因で水道代が上がった場合は水道局に申告すれば返金されるので、事務手続きは業者に依頼。






トラブル終了に安堵に浸っていたがそれだけでは終わらなかった。






入居者が4月5月分請求も少し上がっていた(その頃からの漏水を主張)ということで水道局に連絡したところ、直近のものは認められたが、それより前の部分は否定を食らった模様。






その後、「これは大家の管理ミスだ」「保証してください」等の内容のメールが届く。






具体的な金額の主張がなかったのでとりあえず「水道局に確認します」と伝え保留。






おそらく大した金額ではないと思われるので水道局から返金されなくても要望に応えようと思っている。







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