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昨日、相談で出会ったご近所のサーファーでイケメンパパのゴングロMさんとGNBに入り塗装作業。
（ゴングロとは顔がすごく日焼けしているという意。ガングロ ＜ ゴングロ ＜ バチグロとなる）
ダークオーク色のステインを塗布していただいたが、それよりも黒い。バチグロ寸前だ。
その後、横浜で売れ残っている気になる物件を視察。
どう転んでもネット利回りで25～30％は叩き出せそうな物件。
中は無駄に広い。ペンションのような雰囲気でとても落ち着く。
【ざっくり物件スペック】
横浜市営地下鉄 駅徒歩8分
土地175㎡
建物149㎡
再建築OK
価格1000万円以内
築古ではあるが、改築を繰り返しているのか中はすぐにでも使えそうな状態。
傾きもみられない。長年の実績を感じる。
売れ残っている物件には訳があることが多いのだが、これといった理由が見当たらない。
強いて言えば物件への道は外灯が乏しいことと途中に墓がチラッと見えることくらいだろうか。
ゴングロMさんも興奮している。購入しまた一つ横浜の地に伝説を刻んでいただきたいと思う。
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